※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,202万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 101.56m² | - | 
| 102 | 1億5,253万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 90.75m² | - | 
| 201 | 1億7,573万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 101.56m² | - | 
| 202 | 1億5,498万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 90.75m² | - | 
| 203 | 1億1,789万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 70.01m² | - | 
| 301 | 1億7,640万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 101.56m² | - | 
| 302 | 1億5,547万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 90.75m² | - | 
| 303 | 1億1,815万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 70.01m² | - | 
| 401 | 1億7,655万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 101.56m² | - | 
| 402 | 1億5,554万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 90.75m² | - | 
| 501 | 2億1,708万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 3LDK | 123.64m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築18年新築時価格
1億3,500万円+3,702万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億7,202万円278万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
高輪台
高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
品川
品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数11戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
| 建物名 | プラウド高輪(プラウドたかなわ) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目12-16 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 | 
| 階建(総戸数) | 5階建(11部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 70.01㎡〜123.64㎡ | 
| 新築時価格 | 8600万円〜25000万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜581万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:34000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:100% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高輪台駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.01m² | 1億1,802万円 | 1億608万円 | 
| 3LDK | 101.56m² | 1億7,202万円 | 1億5,291万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1億7,500万円 | 192万円/m2 | 4階 | 90.75m² | 2LDK | 築15年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 新築2億5,000万円 | 202万円/m2 | 5階 | 123.64m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 新築8,900万円 | 127万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 2LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 新築8,700万円 | 124万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 2LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 新築1億1,500万円 | 126万円/m2 | 1階 | 90.75m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 新築1億4,400万円 | 158万円/m2 | 4階 | 90.75m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 新築1億2,900万円 | 142万円/m2 | 3階 | 90.75m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 新築1億1,800万円 | 130万円/m2 | 2階 | 90.75m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 201万円/m2 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 | 
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 217万円/m2 | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 | 
| 2025/10 | 成約2億5,900万円 | 310万円/m2 | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 | 
| オススメ | プラウド高輪の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 170万円/m2 | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 | 
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 164万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 | 
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 | 
| 2025/09 | 成約2億1,400万円 | 274万円/m2 | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 | 
| 2025/09 | 成約1億2,880万円 | 222万円/m2 | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 | 
| 2025/09 | 成約2億2,500万円 | 274万円/m2 | 30階 | 81.99m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築21年 | 
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 172万円/m2 | 14階 | 21.91m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。