3,135万円〜3,201万円
坪単価253万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月21日
S.RESIDENCE7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
S.RESIDENCE7部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南西 |
| 3階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南西 |
| 5階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南西 |
| 5階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.99m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南西
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5階
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- 3,135万円
- 新築時価格
- -
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- 39.99m²
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S.RESIDENCE7資産性スコア
4.04上位20%
S.RESIDENCE7の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
S.RESIDENCE7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S.RESIDENCE7価格推移と将来予測
参考相場価格
3,140万円144万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
S.RESIDENCE72階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S.RESIDENCE7マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
狛江
5駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
子育て環境
和泉多摩川
3自転車の盗難があると聞いたので、子どもが自転車を使う場合は鍵を二重にするなど注意が必要です。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
S.RESIDENCE7マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
S.RESIDENCE7詳細情報
基本情報
| 建物名 | S.RESIDENCE7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.99㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S.RESIDENCE7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.04m² | 3,151万円 | 2,539万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2021/12
- 2019/07
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- 2018/02
- 2018/01
- 2012/04
- 2012/02
- 2010/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約6,740万円 | 82万円/m2 | 2階 | 81.28m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築14年 |
| 2021/12 | 成約5,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築13年 |
| 2019/07 | 成約5,140万円 | 63万円/m2 | 1階 | 81.28m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築10年 |
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| 2019/02 | 成約3,750万円 | 60万円/m2 | 1階 | 61.65m² | 2LDK | プラウド狛江 | 築10年 |
| 2018/02 | 成約4,470万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.45m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築9年 |
| 2018/01 | 成約3,640万円 | 61万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 2LDK | プラウド狛江 | 築9年 |
| 2012/04 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.45m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築3年 |
| 2012/02 | 成約4,920万円 | 63万円/m2 | 3階 | 77.99m² | 2LDK | プラウド狛江 | 築3年 |
| 2010/03 | 成約5,590万円 | 71万円/m2 | 2階 | 77.99m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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