狛江市・狛江駅 徒歩6分・築17年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,706万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 81.28m² - |
| 102 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.86m² - |
| 103 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.6万円/月 3.9% | 2LDK | 61.65m² - |
| 201 | 6,862万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 81.28m² - |
| 202 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.86m² - |
| 203 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.95m² - |
| 204 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21万円/月 3.8% | 3LDK | 77.99m² - |
| 205 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16.6万円/月 4.0% | 2LDK | 58.80m² - |
| 206 | 6,014万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.45m² - |
| 207 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.33m² - |
| 208 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.40m² - |
| 209 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 20万円/月 3.8% | 3LDK | 73.89m² - |
| 301 | 6,503万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 20.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.61m² - |
| 302 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.86m² - |
| 303 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.95m² - |
| 304 | 6,707万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 77.99m² - |
| 305 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.6万円/月 4.0% | 2LDK | 58.80m² - |
| 306 | 6,068万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.45m² - |
| 307 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.33m² - |
| 308 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.40m² - |
| 309 | 6,354万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.89m² - |
| 311 | 5,302万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17万円/月 3.8% | 2LDK | 61.65m² - |
| 401 | 6,613万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 20.5万円/月 3.7% | 3LDK | 77.70m² - |
| 402 | 6,159万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.86m² - |
| 403 | 5,130万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 16.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.95m² - |
| 404 | 6,706万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 77.99m² - |
| 405 | 5,051万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 16.6万円/月 3.9% | 2LDK | 58.80m² - |
| 406 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.45m² - |
| 407 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.33m² - |
| 408 | 6,205万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.40m² - |
| 409 | 6,337万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 18.8万円/月 3.5% | 2LDK | 73.70m² - |
| 502 | 6,724万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 77.99m² - |
| 503 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 16.7万円/月 4.0% | 2LDK | 58.80m² - |
| 504 | 6,129万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.45m² - |
| 505 | 6,118万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.33m² - |
| 506 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 17.1万円/月 3.8% | 2LDK | 61.91m² - |
| 601 | 7,857万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 23.8万円/月 3.6% | 3LDK | 91.10m² - |
| 602 | 7,988万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 24.4万円/月 3.7% | 4LDK | 93.45m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約5,130万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,740万円 | 60万円/m² | 1階 | 61.65m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/01 | 成約3,630万円 | 61万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/04 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.45m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/02 | 成約4,940万円 | 63万円/m² | 3階 | 77.99m² | 2LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 101万円/m² | 4階 | 58.8m² | 2LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 6,780万円 | 83万円/m² | 2階 | 81.28m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 5,300万円 | 74万円/m² | 2階 | 71.33m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 5,280万円 | 64万円/m² | 1階 | 81.28m² | 3LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 3,780万円 | 61万円/m² | 1階 | 61.65m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...新築騰落率
110%築17年新築時価格
6,080万円+626万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,706万円59万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションに関する口コミ・評判まとめ
プラウドブランドのため室内の仕様や設備、共用部は高品質で充実しているという口コミが見られます。狛江駅から徒歩5分と駅近で都心へのアクセスも良好、スーパーや飲食店が多く治安も良好で、多摩川も近...
周辺環境
安売りスーパーがあり、プラウドブランドながら庶民的な場所に建っているのが特徴です。
お部屋
世田谷通りに面している住戸は、窓を開けると交通音と排気ガスが気になり、換気が難しいと感じました。
治安
狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
交通の利便性
和泉多摩川
小田急線の各駅停車しか止まらないので、急いでいるときは途中で乗り換えが必要です。新宿までは約25分で行けるので、都心へのアクセスは悪くありません。
防災・安全性
狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
地域コミュニティ
狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
| 建物名 | プラウド狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜93.45㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.95m² | 5,113万円 | 4,960万円 |
| 3LDK | 72.86m² | 6,146万円 | 7,653万円 |
| 4LDK | 93.45m² | 7,988万円 | 8,180万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。