プラウド狛江 外観

プラウド狛江

狛江市・狛江駅 徒歩6分・築17年

3.98
4,970万円〜7,987万円
坪単価 268万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 17万円〜25.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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プラウド狛江 外観

プラウド狛江

狛江市・狛江駅 徒歩6分・築17年

4,970万円〜7,987万円
坪単価 268万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 17万円〜25.5万円/月
3.98
最終更新
2026年06月08日

プラウド狛江部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,689万円価格を確認する6,080万円21.6万円/月3LDK81.28
-
1025,919万円価格を確認する4,980万円19.8万円/月3LDK72.86
-
1035,114万円価格を確認する4,880万円17万円/月2LDK61.65
-
2016,845万円価格を確認する6,180万円21.8万円/月3LDK81.28
-
2026,085万円価格を確認する5,280万円19.9万円/月3LDK72.86
-
2035,060万円価格を確認する4,680万円17.3万円/月2LDK59.95
-
2046,567万円価格を確認する5,980万円21万円/月3LDK77.99
-
2054,970万円価格を確認する4,680万円17.2万円/月2LDK58.80
-
2065,986万円価格を確認する5,330万円19.6万円/月3LDK71.45
-
2075,962万円価格を確認する5,250万円19.5万円/月3LDK71.33
-
2085,968万円価格を確認する5,280万円19.6万円/月3LDK71.40
-
2096,265万円価格を確認する5,780万円19.9万円/月3LDK73.89
-
3016,491万円価格を確認する6,130万円20.9万円/月3LDK75.61
-
3026,125万円価格を確認する5,480万円20.3万円/月3LDK72.86
-
3035,114万円価格を確認する4,880万円18万円/月2LDK59.95
-
3046,686万円価格を確認する6,380万円21.5万円/月3LDK77.99
-
3055,018万円価格を確認する4,880万円18万円/月2LDK58.80
-
3066,058万円価格を確認する5,730万円20万円/月3LDK71.45
-
3076,047万円価格を確認する5,650万円20万円/月3LDK71.33
-
3086,053万円価格を確認する5,680万円20万円/月3LDK71.40
-
3096,334万円価格を確認する6,080万円20.4万円/月3LDK73.89
-
3115,287万円価格を確認する5,180万円17.9万円/月2LDK61.65
-
4016,623万円価格を確認する6,230万円21.7万円/月3LDK77.70
-
4026,166万円価格を確認する5,680万円20.6万円/月3LDK72.86
-
4035,110万円価格を確認する5,030万円18.1万円/月2LDK59.95
-
4046,685万円価格を確認する6,580万円21.8万円/月3LDK77.99
-
4055,025万円価格を確認する5,080万円18.1万円/月2LDK58.80
-
4066,093万円価格を確認する5,930万円20.2万円/月3LDK71.45
-
4076,082万円価格を確認する5,850万円20.2万円/月3LDK71.33
-
4086,209万円価格を確認する6,530万円20.2万円/月3LDK71.40
-
4096,324万円価格を確認する6,230万円20.1万円/月2LDK73.70
-
5026,717万円価格を確認する6,780万円22.1万円/月3LDK77.99
-
5035,043万円価格を確認する5,280万円18.2万円/月2LDK58.80
-
5046,117万円価格を確認する6,130万円20.6万円/月3LDK71.45
-
5056,106万円価格を確認する6,050万円20.6万円/月3LDK71.33
-
5065,356万円価格を確認する5,580万円18.5万円/月2LDK61.91
-
6017,876万円価格を確認する7,880万円25.2万円/月3LDK91.10
-
6027,987万円価格を確認する7,680万円25.5万円/月4LDK93.45
-
101
参考相場価格
6,689万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 81.28
  • -
102
参考相場価格
5,919万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.86
  • -
103
参考相場価格
5,114万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
17万円/月
  • 2LDK
  • 61.65
  • -
201
参考相場価格
6,845万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
21.8万円/月
  • 3LDK
  • 81.28
  • -
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202
参考相場価格
6,085万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 72.86
  • -
203
参考相場価格
5,060万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
17.3万円/月
  • 2LDK
  • 59.95
  • -
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204
参考相場価格
6,567万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
21万円/月
  • 3LDK
  • 77.99
  • -
205
参考相場価格
4,970万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 2LDK
  • 58.80
  • -
206
参考相場価格
5,986万円
新築時価格
5,330万円
想定賃料
19.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.45
  • -
207
参考相場価格
5,962万円
新築時価格
5,250万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド狛江販売中・賃貸の物件(0件)

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プラウド狛江売買履歴

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プラウド狛江
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド狛江資産性スコア

3.98
プラウド狛江の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド狛江

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド狛江居住エリアの評価

プラウド狛江

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド狛江新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築17年

新築時価格

6,080万円+609万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド狛江価格推移と将来予測

参考相場価格

6,689万円129万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド狛江101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド狛江マンション概要

小田急小田原線狛江駅より徒歩6分の距離にあるプラウド狛江、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド狛江詳細情報

基本情報

建物名プラウド狛江
住所東京都狛江市東和泉1丁目1-28
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)6階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積58.8㎡〜93.45㎡
新築時価格4680万円〜7880万円
参考相場価格
  • 2LDK:4970万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5919万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7987万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜287万円/坪
想定賃料17万円〜25.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヤクルト狛江あいあい保育園 (事業所内保育事業)他
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学区狛江第一小学校
狛江第三中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド狛江間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狛江駅
平均
2LDK59.95m²5,110万円4,914万円
3LDK72.86m²6,145万円7,545万円
4LDK93.45m²7,987万円8,060万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド狛江

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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