プラウド狛江 外観

プラウド狛江

狛江市・狛江駅 徒歩6分・築17年

4.00上位20%
4,988万円〜7,988万円
坪単価 271万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 16.6万円〜24.4万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年10月05日
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プラウド狛江 外観

プラウド狛江

狛江市・狛江駅 徒歩6分・築17年

4,988万円〜7,988万円
坪単価 271万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 16.6万円〜24.4万円/月
3.5%〜4.0%
上位20%
4.00
最終更新
2026年10月05日

プラウド狛江部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,706万円価格を確認する6,080万円20.6万円/月
3.7%
3LDK81.28m²
-
1025,968万円価格を確認する4,980万円19.5万円/月
3.9%
3LDK72.86m²
-
1035,113万円価格を確認する4,880万円16.6万円/月
3.9%
2LDK61.65m²
-
2016,862万円価格を確認する6,180万円21万円/月
3.7%
3LDK81.28m²
-
2026,106万円価格を確認する5,280万円19.9万円/月
3.9%
3LDK72.86m²
-
2035,069万円価格を確認する4,680万円16.9万円/月
4.0%
2LDK59.95m²
-
2046,604万円価格を確認する5,980万円21万円/月
3.8%
3LDK77.99m²
-
2054,988万円価格を確認する4,680万円16.6万円/月
4.0%
2LDK58.80m²
-
2066,014万円価格を確認する5,330万円19.6万円/月
3.9%
3LDK71.45m²
-
2075,993万円価格を確認する5,250万円19.6万円/月
3.9%
3LDK71.33m²
-
2086,000万円価格を確認する5,280万円19.6万円/月
3.9%
3LDK71.40m²
-
2096,270万円価格を確認する5,780万円20万円/月
3.8%
3LDK73.89m²
-
3016,503万円価格を確認する6,130万円20.1万円/月
3.7%
3LDK75.61m²
-
3026,134万円価格を確認する5,480万円19.5万円/月
3.8%
3LDK72.86m²
-
3035,135万円価格を確認する4,880万円16.9万円/月
4.0%
2LDK59.95m²
-
3046,707万円価格を確認する6,380万円20.6万円/月
3.7%
3LDK77.99m²
-
3055,041万円価格を確認する4,880万円16.6万円/月
4.0%
2LDK58.80m²
-
3066,068万円価格を確認する5,730万円19.2万円/月
3.8%
3LDK71.45m²
-
3076,058万円価格を確認する5,650万円19.2万円/月
3.8%
3LDK71.33m²
-
3086,064万円価格を確認する5,680万円19.2万円/月
3.8%
3LDK71.40m²
-
3096,354万円価格を確認する6,080万円19.7万円/月
3.7%
3LDK73.89m²
-
3115,302万円価格を確認する5,180万円17万円/月
3.8%
2LDK61.65m²
-
4016,613万円価格を確認する6,230万円20.5万円/月
3.7%
3LDK77.70m²
-
4026,159万円価格を確認する5,680万円19.5万円/月
3.8%
3LDK72.86m²
-
4035,130万円価格を確認する5,030万円16.9万円/月
4.0%
2LDK59.95m²
-
4046,706万円価格を確認する6,580万円20.6万円/月
3.7%
3LDK77.99m²
-
4055,051万円価格を確認する5,080万円16.6万円/月
3.9%
2LDK58.80m²
-
4066,119万円価格を確認する5,930万円19.2万円/月
3.8%
3LDK71.45m²
-
4076,108万円価格を確認する5,850万円19.2万円/月
3.8%
3LDK71.33m²
-
4086,205万円価格を確認する6,530万円19.2万円/月
3.7%
3LDK71.40m²
-
4096,337万円価格を確認する6,230万円18.8万円/月
3.5%
2LDK73.70m²
-
5026,724万円価格を確認する6,780万円20.7万円/月
3.7%
3LDK77.99m²
-
5035,069万円価格を確認する5,280万円16.7万円/月
4.0%
2LDK58.80m²
-
5046,129万円価格を確認する6,130万円19.3万円/月
3.8%
3LDK71.45m²
-
5056,118万円価格を確認する6,050万円19.3万円/月
3.8%
3LDK71.33m²
-
5065,354万円価格を確認する5,580万円17.1万円/月
3.8%
2LDK61.91m²
-
6017,857万円価格を確認する7,880万円23.8万円/月
3.6%
3LDK91.10m²
-
6027,988万円価格を確認する7,680万円24.4万円/月
3.7%
4LDK93.45m²
-
101
参考相場価格
6,706万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 81.28m²
  • -
102
参考相場価格
5,968万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 72.86m²
  • -
103
参考相場価格
5,113万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2LDK
  • 61.65m²
  • -
201
参考相場価格
6,862万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
21万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 81.28m²
  • -
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202
参考相場価格
6,106万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 72.86m²
  • -
203
参考相場価格
5,069万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 59.95m²
  • -
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204
参考相場価格
6,604万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
21万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 77.99m²
  • -
205
参考相場価格
4,988万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 58.80m²
  • -
206
参考相場価格
6,014万円
新築時価格
5,330万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 71.45m²
  • -
207
参考相場価格
5,993万円
新築時価格
5,250万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 71.33m²
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド狛江販売中・賃貸の物件(0件)

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プラウド狛江売買履歴

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プラウド狛江の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

プラウド狛江販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド狛江資産性スコア

4.00
上位20%
プラウド狛江の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド狛江の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド狛江居住エリアの評価

プラウド狛江の

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド狛江災害リスクの安全性

災害リスクの安全性とは

各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...

プラウド狛江新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築17年

新築時価格

6,080万円+626万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド狛江価格推移と将来予測

参考相場価格

6,706万円59万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/10
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド狛江101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド狛江マンションの口コミ・評判(298件)

マンションに関する口コミ

口コミ総合評価

14件のレビュー

マンションに関する口コミ・評判まとめ

  • 充実の共用施設
  • スーパー・コンビニ近い
  • 商業施設充実
  • 交通アクセス良好
  • 公園・緑地が近い
  • 治安が良好

プラウドブランドのため室内の仕様や設備、共用部は高品質で充実しているという口コミが見られます。狛江駅から徒歩5分と駅近で都心へのアクセスも良好、スーパーや飲食店が多く治安も良好で、多摩川も近...

  • 周辺環境

    3

    安売りスーパーがあり、プラウドブランドながら庶民的な場所に建っているのが特徴です。

  • お部屋

    2

    世田谷通りに面している住戸は、窓を開けると交通音と排気ガスが気になり、換気が難しいと感じました。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    狛江

    駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。

  • 交通の利便性

    3

    和泉多摩川

    小田急線の各駅停車しか止まらないので、急いでいるときは途中で乗り換えが必要です。新宿までは約25分で行けるので、都心へのアクセスは悪くありません。

狛江市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。

  • 地域コミュニティ

    5

    狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド狛江マンション概要

このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド狛江詳細情報

基本情報

建物名プラウド狛江
住所東京都狛江市東和泉1丁目1-28
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)6階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積58.8㎡〜93.45㎡
新築時価格4680万円〜7880万円
参考相場価格
  • 2LDK:4988万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5968万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7988万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価271万円/坪〜287万円/坪
想定賃料16.6万円〜24.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1:-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヤクルト狛江あいあい保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区狛江第一小学校
狛江第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1:-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-台
駐車設置率:-%
駐輪場-台
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月10,730円/58m²
  • 3LDK:月13,135円/71m²
  • 4LDK:月17,205円/93m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月8,932円/58m²
  • 3LDK:月10,934円/71m²
  • 4LDK:月14,322円/93m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド狛江間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狛江駅
平均
2LDK59.95m²5,113万円4,960万円
3LDK72.86m²6,146万円7,653万円
4LDK93.45m²7,988万円8,180万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド狛江の

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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