※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,689万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 102 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.86m² - |
| 103 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17万円/月 | 2LDK | 61.65m² - |
| 201 | 6,845万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 202 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 72.86m² - |
| 203 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 59.95m² - |
| 204 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21万円/月 | 3LDK | 77.99m² - |
| 205 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 58.80m² - |
| 206 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 207 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.33m² - |
| 208 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 209 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 73.89m² - |
| 301 | 6,491万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 302 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.86m² - |
| 303 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18万円/月 | 2LDK | 59.95m² - |
| 304 | 6,686万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 77.99m² - |
| 305 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18万円/月 | 2LDK | 58.80m² - |
| 306 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 307 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.33m² - |
| 308 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 309 | 6,334万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 73.89m² - |
| 311 | 5,287万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 61.65m² - |
| 401 | 6,623万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 77.70m² - |
| 402 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.86m² - |
| 403 | 5,110万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 59.95m² - |
| 404 | 6,685万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 77.99m² - |
| 405 | 5,025万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 58.80m² - |
| 406 | 6,093万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 407 | 6,082万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.33m² - |
| 408 | 6,209万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 409 | 6,324万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 73.70m² - |
| 502 | 6,717万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 77.99m² - |
| 503 | 5,043万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 58.80m² - |
| 504 | 6,117万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 505 | 6,106万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.33m² - |
| 506 | 5,356万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 61.91m² - |
| 601 | 7,876万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 91.10m² - |
| 602 | 7,987万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 93.45m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約5,140万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,750万円 | 60万円/m² | 1階 | 61.65m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/01 | 成約3,640万円 | 61万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/04 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.45m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/02 | 成約4,920万円 | 63万円/m² | 3階 | 77.99m² | 2LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 101万円/m² | 4階 | 58.8m² | 2LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 6,780万円 | 83万円/m² | 2階 | 81.28m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 5,300万円 | 74万円/m² | 2階 | 71.33m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 5,280万円 | 64万円/m² | 1階 | 81.28m² | 3LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 3,780万円 | 61万円/m² | 1階 | 61.65m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
110%築17年新築時価格
6,080万円+609万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,689万円129万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小田急小田原線狛江駅より徒歩6分の距離にあるプラウド狛江、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
| 建物名 | プラウド狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜93.45㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.95m² | 5,110万円 | 4,914万円 |
| 3LDK | 72.86m² | 6,145万円 | 7,545万円 |
| 4LDK | 93.45m² | 7,987万円 | 8,060万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。