4,995万円〜7,981万円
坪単価 269万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 15.1万円〜23.2万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年08月03日
プラウド狛江
狛江市・狛江駅 徒歩6分・築17年
4,995万円〜7,981万円
坪単価 269万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 15.1万円〜23.2万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プラウド狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド狛江部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,675万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 81.28m² - |
| 102 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.86m² - |
| 103 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 61.65m² - |
| 201 | 6,863万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 81.28m² - |
| 202 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.86m² - |
| 203 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 15.3万円/月 3.6% | 2LDK | 59.95m² - |
| 204 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 77.99m² - |
| 205 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 15.1万円/月 3.6% | 2LDK | 58.80m² - |
| 206 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.45m² - |
| 207 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.33m² - |
| 208 | 5,994万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.40m² - |
| 209 | 6,273万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.89m² - |
| 301 | 6,521万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.61m² - |
| 302 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.86m² - |
| 303 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 59.95m² - |
| 304 | 6,722万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 77.99m² - |
| 305 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.6万円/月 3.7% | 2LDK | 58.80m² - |
| 306 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.45m² - |
| 307 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.33m² - |
| 308 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.40m² - |
| 309 | 6,367万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 73.89m² - |
| 311 | 5,314万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 61.65m² - |
| 401 | 6,650万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 77.70m² - |
| 402 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 72.86m² - |
| 403 | 5,133万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 15.6万円/月 3.7% | 2LDK | 59.95m² - |
| 404 | 6,727万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 77.99m² - |
| 405 | 5,048万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 15.4万円/月 3.7% | 2LDK | 58.80m² - |
| 406 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.45m² - |
| 407 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.33m² - |
| 408 | 6,231万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.40m² - |
| 409 | 6,358万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 18.4万円/月 3.5% | 2LDK | 73.70m² - |
| 502 | 6,747万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 20万円/月 3.5% | 3LDK | 77.99m² - |
| 503 | 5,067万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 15.7万円/月 3.7% | 2LDK | 58.80m² - |
| 504 | 6,137万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.45m² - |
| 505 | 6,126万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.33m² - |
| 506 | 5,376万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 16.5万円/月 3.7% | 2LDK | 61.91m² - |
| 601 | 7,870万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 91.10m² - |
| 602 | 7,981万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 23.2万円/月 3.5% | 4LDK | 93.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.86m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 59.95m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.99m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
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- 3.7%
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- -
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207
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド狛江販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド狛江売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/04
- 2021/12
- 2019/07
- 2019/02
- 2018/02
- 2018/01
- 2012/04
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約5,130万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,740万円 | 60万円/m² | 1階 | 61.65m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/01 | 成約3,630万円 | 61万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/04 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.45m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/02 | 成約4,940万円 | 63万円/m² | 3階 | 77.99m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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プラウド狛江販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2023/03
- 2021/11
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 101万円/m² | 4階 | 58.8m² | 2LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 6,780万円 | 83万円/m² | 2階 | 81.28m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 5,300万円 | 74万円/m² | 2階 | 71.33m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 5,280万円 | 64万円/m² | 1階 | 81.28m² | 3LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 3,780万円 | 61万円/m² | 1階 | 61.65m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド狛江資産性スコア
3.98
プラウド狛江の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
6,675万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 82.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
想定売買価格
プラウド狛江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド狛江マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2世田谷通りに面している住戸は、窓を開けると交通音と排気ガスが気になり、換気が難しいと感じました。
共用部分
4プラウドブランドなので外観は問題なく、共用部の設備も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
治安
5和泉多摩川
犯罪件数や発生率が共に低く、治安の良い地域だと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気があります。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド狛江マンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩6分の距離にあるプラウド狛江、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜93.45㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.95m² | 5,109万円 | 4,928万円 |
| 3LDK | 72.86m² | 6,146万円 | 7,604万円 |
| 4LDK | 93.45m² | 7,981万円 | 8,127万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド狛江
7,080万円- 3LDK
- 71.45m²
- 4階/6階建