ダイナシティ石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩2分・築18年

3.99
1,679万円〜3,536万円
坪単価254万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ダイナシティ石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩2分・築18年

1,679万円〜3,536万円
254万円/坪〜261万円/坪
3.99
最終更新
2025年09月17日

ダイナシティ石神井公園部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,502万円価格を確認する2,570万円1LDK31.77-
3022,777万円価格を確認する2,940万円1LDK35.37-
3032,520万円価格を確認する2,530万円1DK32.64-
3043,536万円価格を確認する3,480万円1LDK46.04-
4012,508万円価格を確認する2,620万円1LDK31.77-
4022,554万円価格を確認する2,780万円1DK32.53-
4032,557万円価格を確認する2,570万円1DK32.64-
4043,068万円価格を確認する3,190万円1LDK39.66-
5012,510万円価格を確認する2,690万円1LDK31.77-
5022,088万円価格を確認する2,380万円1R26.85-
5032,559万円価格を確認する2,640万円1DK32.64-
5042,576万円価格を確認する2,790万円1DK32.84-
6012,511万円価格を確認する2,790万円1LDK31.77-
6021,679万円価格を確認する1,990万円1R21.46-
6032,198万円価格を確認する2,480万円1R28.63-
6042,083万円価格を確認する2,480万円1R27.09-
7013,323万円価格を確認する3,660万円1LDK42.29-
7023,273万円価格を確認する3,590万円1LDK42.26-
8012,855万円価格を確認する3,280万円1LDK36.61-
301
参考相場価格
2,502万円
新築時価格
2,570万円
  • 1LDK
  • 31.77
  • -
302
参考相場価格
2,777万円
新築時価格
2,940万円
  • 1LDK
  • 35.37
  • -
303
参考相場価格
2,520万円
新築時価格
2,530万円
  • 1DK
  • 32.64
  • -
304
参考相場価格
3,536万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 46.04
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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401
参考相場価格
2,508万円
新築時価格
2,620万円
  • 1LDK
  • 31.77
  • -
402
参考相場価格
2,554万円
新築時価格
2,780万円
  • 1DK
  • 32.53
  • -
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403
参考相場価格
2,557万円
新築時価格
2,570万円
  • 1DK
  • 32.64
  • -
404
参考相場価格
3,068万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 39.66
  • -
501
参考相場価格
2,510万円
新築時価格
2,690万円
  • 1LDK
  • 31.77
  • -
502
参考相場価格
2,088万円
新築時価格
2,380万円
  • 1R
  • 26.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ダイナシティ石神井公園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ダイナシティ石神井公園資産性スコア

3.99
ダイナシティ石神井公園の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイナシティ石神井公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイナシティ石神井公園居住エリアの評価

ダイナシティ石神井公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイナシティ石神井公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築18年

新築時価格

2,570万円-68万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイナシティ石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,502万円28万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ダイナシティ石神井公園301の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイナシティ石神井公園マンションの口コミ・評判(237件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    石神井公園

    4

    練馬区は広い地域に様々な国籍の方が暮らしていて、石神井公園エリアでも多様な国籍の人が生活しています。外国人支援の活動も行われており、相談会には多様な国籍の方が来場しています。

  • 子育て環境

    練馬高野台

    5

    駅周辺には公園や学校が多く、子どもが遊んだり学んだりしやすい環境が整っていて、保育施設やクリニックも身近にあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。

練馬区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ダイナシティ石神井公園マンション概要

西武池袋線石神井公園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。

ダイナシティ石神井公園詳細情報

基本情報

建物名ダイナシティ石神井公園(ダイナシティしゃくじいこうえん)
住所東京都練馬区石神井町4丁目6-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積21.46㎡〜46.04㎡
新築時価格1990万円〜3660万円
参考相場価格
  • 1R:1679万円〜(21m²〜)
  • 1DK:2520万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2502万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園きららっこ石神井公園保育園室 (認可)他
保育園を見る
学区光和小学校
三原台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイナシティ石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
石神井公園駅
平均
1R26.97m²2,085万円1,259万円
1DK32.64m²2,557万円1,921万円
1LDK35.99m²2,816万円3,191万円

ダイナシティ石神井公園売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円232〜270万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2021/10
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円228〜265万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築14
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ダイナシティ石神井公園
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイナシティ石神井公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

石神井公園駅のマンション

石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。

その他の最寄り駅: