レフィナド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レフィナド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.95m² | 南西 |
| 2階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南西 |
| 2階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.14m² | 南西 |
| 3階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.95m² | 南西 |
| 3階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.14m² | 南西 |
| 3階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南西 |
| 4階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.14m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
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- 1K
- 35.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 2,353万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメレフィナドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,360万円 | 46万円/m² | 1階 | 71.75m² | 3LDK | グローベルガーデン新小岩親水公園 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.88m² | 3LDK | エルフィーノ中央森林公園 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | サンクレイドル新小岩親水公園II | 築10年 |
| オススメ | レフィナドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 5階 | 68.26m² | 3LDK | グローベルガーデン新小岩親水公園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 55万円/m² | 1階 | 88.13m² | 4LDK | プラウド新小岩親水公園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 66.01m² | 3LDK | グローベルガーデン新小岩親水公園 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 5階 | 73.60m² | 3LDK | イクシア新小岩親水公園 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,290万円 | 56万円/m² | 3階 | 57.88m² | 2LDK | エルフィーノ中央森林公園 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,080万円 | 49万円/m² | 3階 | 61.68m² | 2SLDK | アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 築14年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 2階 | 77.84m² | 3LDK | エルフィーノ中央森林公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レフィナド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィナド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,330万円227万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィナドマンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4船堀
夜でも人通りが多いので、あまり不安を感じることはありません。
防災・安全性
2新小岩
人身事故による電車の遅延が多いので、通勤通学の際は少し不安を感じます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レフィナドマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数8戸のマンションです。
レフィナド詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィナド |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央4丁目25-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜35.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィナド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.14m² | 1,757万円 | 1,496万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 37.57m²
- 2階/4階建
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。