EASTPARKURAWA2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
EASTPARKURAWA2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.81m² | 南 |
| 2階 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南 |
| 2階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.76m²
- 南
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EASTPARKURAWA2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EASTPARKURAWA2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,552万円115万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EASTPARKURAWA2マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
北浦和
5北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
EASTPARKURAWA2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
EASTPARKURAWA2詳細情報
基本情報
| 建物名 | EASTPARKURAWA2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目25-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.81㎡〜53.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EASTPARKURAWA2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.81m² | 2,552万円 | 1,779万円 |
| 2DK | 53.76m² | 3,418万円 | 1,884万円 |
| 2LDK | 53.76m² | 3,518万円 | 3,661万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,080万円 | 72万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| 2024/01 | 成約5,030万円 | 76万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築12年 |
| 2023/01 | 成約4,670万円 | 63万円/m2 | 7階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
| 2022/12 | 成約5,370万円 | 73万円/m2 | 4階 | 73.44m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築12年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
| 2022/06 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 7階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築15年 |
| 2022/04 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 2階 | 75.26m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築12年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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