ビアンヴニュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビアンヴニュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 南 |
| 102 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 103 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 104 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.41m² | 南 |
| 105 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 南 |
| 201 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.50m² | - |
| 202 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.60m² | 南 |
| 203 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.23m² | 南 |
| 204 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.47m² | 南 |
| 303 | 4,867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
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- 24.41m²
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- 2,295万円
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- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.47m²
- 南
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- 4,867万円
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- -
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- 49.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビアンヴニュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビアンヴニュ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,220万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビアンヴニュマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中野
3駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。住宅街に入ると静かで落ち着いた雰囲気ですが、駅近くは飲み屋やパチンコ店が多く、週末の夜は酔っぱらいが目立つこともあり...
資産性
東高円寺
3駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビアンヴニュマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
ビアンヴニュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビアンヴニュ（びあんヴにゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.27㎡〜49.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビアンヴニュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.41m² | 2,233万円 | 1,946万円 |
| 1LDK | 43.05m² | 4,292万円 | 4,523万円 |
| 2DK | 47.24m² | 4,656万円 | 3,096万円 |
| 2LDK | 49.23m² | 4,946万円 | 6,476万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- オススメビアンヴニュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 97万円/m2 | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億200万円 | 128万円/m2 | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,331万円 | 95万円/m2 | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| オススメ | ビアンヴニュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 103万円/m2 | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億700万円 | 135万円/m2 | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/12 | 成約8,033万円 | 100万円/m2 | 2階 | 79.68m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 79万円/m2 | 2階 | 72.70m² | 2LDK | シンビア | 築16年 |
| 2024/03 | 成約7,900万円 | 138万円/m2 | 3階 | 57.03m² | 2LDK | ライオンズ中野ミッドサイト | 築16年 |
| 2023/08 | 成約1億1,970万円 | 122万円/m2 | 9階 | 98.08m² | 3LDK | レジデンスさきがけ | 築19年 |
| 2023/07 | 成約4,810万円 | 96万円/m2 | 5階 | 49.61m² | 2LDK | ウインドシティ中野No.1 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.53m²
- 6階/11階建
ビアンヴニュの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。