OPENRESIDENCE島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
OPENRESIDENCE島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億2,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.67m² | 西 |
| 1階 | 1億2,422万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.31m² | 南西 |
| 1階 | 1億1,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.67m² | - |
| 1階 | 1億2,072万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.44m² | - |
| 2階 | 1億2,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.67m² | 北西 |
| 2階 | 1億9,587万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 109.11m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億2,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,072万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.44m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.67m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億9,587万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 109.11m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
OPENRESIDENCE島津山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメOPENRESIDENCE島津山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,300万円 | 270万円/m² | 36階 | 71.30m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億8,900万円 | 248万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億6,620万円 | 284万円/m² | 40階 | 93.61m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| オススメ | OPENRESIDENCE島津山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億5,000万円 | 194万円/m² | 2階 | 77.15m² | 2SLDK | オープンレジデンシア高輪台 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 254万円/m² | 23階 | 81.99m² | 1SLDK | プラウドタワー高輪台 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億7,800万円 | 260万円/m² | 14階 | 68.35m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2億3,070万円 | 300万円/m² | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億7,300万円 | 238万円/m² | 1階 | 72.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 248万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.07m² | 1LDK | クレヴィアタワー池田山 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...OPENRESIDENCE島津山賃貸履歴
- 2024/05
- 24.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/04
- 21.5万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/02
- 23万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2017/10
- 23万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2016/09
- 19.8万円/月
- 67.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2016/02
- 22.8万円/月
- 67.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2016/01
- 23.5万円/月
- 67.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2015/09
- 28.3万円/月
- 109.11m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 24.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2019/04 | 21.5万円/月 | 2階 | 58.0m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 23万円/月 | 2階 | 58.0m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/10 | 23万円/月 | 2階 | 58.0m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/09 | 19.8万円/月 | 2階 | 67.67m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 22.8万円/月 | 2階 | 67.67m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/01 | 23.5万円/月 | 2階 | 67.67m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/09 | 28.3万円/月 | 2階 | 109.11m² | 3SLDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...OPENRESIDENCE島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OPENRESIDENCE島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,692万円1530万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 174.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 128.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OPENRESIDENCE島津山マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
1高輪台
高輪台駅周辺は駅の東側で暴行事件が多発していると聞き、治安面で不安を感じることがあります。
教育環境
4五反田
保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OPENRESIDENCE島津山マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
OPENRESIDENCE島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | OPENRESIDENCE島津山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.67㎡〜109.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 574万円/坪〜594万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OPENRESIDENCE島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.67m² | 1億2,033万円 | 1億4,152万円 |
| 2SLDK | 70.38m² | 1億2,247万円 | 1億1,934万円 |
| 3SLDK | 109.11m² | 1億9,587万円 | 1億5,006万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 79.97m²
- 9階/10階建
OPENRESIDENCE島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。