コイズミメゾン
渋谷区・笹塚駅 徒歩5分・築15年
2026年04月20日
コイズミメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コイズミメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,339万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1LDK | 45.17m² 南 |
| 2階 | 6,478万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 1LDK | 45.17m² 南 |
| 3階 | 6,527万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 1LDK | 45.17m² - |
| 4階 | 6,515万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 1LDK | 45.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 45.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 45.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 1LDK
- 45.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 1LDK
- 45.17m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/06
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- 2022/02
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,480万円 | 113万円/m² | 3階 | 48.15m² | 2LDK | ピアース笹塚 | 築13年 |
| 2023/04 | 成約8,570万円 | 125万円/m² | 5階 | 68.13m² | 2LDK | ピアース笹塚 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約4,880万円 | 115万円/m² | 10階 | 42.08m² | 1LDK | アトラス笹塚 | 築9年 |
| オススメ | コイズミメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約4,100万円 | 101万円/m² | 1階 | 40.38m² | 1LDK | ピアース笹塚 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約7,290万円 | 107万円/m² | 1階 | 68.13m² | 3LDK | ピアース笹塚 | 築10年 |
| 2021/01 | 成約2,200万円 | 103万円/m² | 7階 | 21.33m² | 1DK | ヴォルガコルテ笹塚アジールコート | 築12年 |
| 2020/01 | 成約2,670万円 | 100万円/m² | 4階 | 26.63m² | 1K | アトラス笹塚 | 築7年 |
| 2019/12 | 成約6,660万円 | 103万円/m² | 4階 | 64.11m² | 3LDK | ピアース笹塚 | 築8年 |
| 2019/04 | 成約6,300万円 | 98万円/m² | 6階 | 63.66m² | 2LDK | ピアース笹塚 | 築7年 |
| 2018/12 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.27m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚II | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コイズミメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コイズミメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,339万円614万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 140.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コイズミメゾンマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2笹塚
駅前は明るいですが、住宅街の細い道は夜になると人通りが少なくて静かなので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
自然環境
5代田橋
代田橋駅周辺には玉川上水とその緑地があり、都市部でありながら自然を感じることができます。住宅街には街路樹も多く、緑豊かな環境が保たれています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コイズミメゾンマンション概要
京王線笹塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
コイズミメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | コイズミメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.17㎡〜45.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コイズミメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.17m² | 6,496万円 | 5,314万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.78m²
- 1階/6階建
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