1,305万円〜1,313万円
坪単価186万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年09月17日
TACTRESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
TACTRESIDENCE部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
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3階
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TACTRESIDENCE資産性スコア
3.50
TACTRESIDENCEの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TACTRESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TACTRESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,305万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
TACTRESIDENCE2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TACTRESIDENCEマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成幕張
4駅前には商店街があり、スーパーもあるので普段の買い物には困りません。繁華街のような賑やかさはありませんが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
資産性
幕張
2幕張町の地価も2025年は坪単価56万円で、前年より3.3%下がっているので、今後の動向が気になります。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TACTRESIDENCEマンション概要
京成千葉線京成幕張駅より徒歩5分の距離にあるTACTRESIDENCE、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
TACTRESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | TACTRESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目534-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TACTRESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,309万円 | 1,189万円 |
TACTRESIDENCE売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築13年
ヴェレーナ幕張現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円149〜164万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円176〜192万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ブランズ幕張現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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