パインコート恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩5分・築19年
2026年05月11日
パインコート恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パインコート恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,006万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1R | 30.78m² 南西 |
| 202 | 5,015万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1K | 30.25m² 南 |
| 205 | 5,153万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1R | 30.78m² 南西 |
| 206 | 5,045万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1R | 30.25m² 南 |
| 207 | 6,177万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1K | 35.24m² 南 |
| 208 | 5,055万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1R | 30.25m² 北西 |
| 210 | 6,318万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 1R | 35.76m² 西 |
| 302 | 8,981万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 | 1LDK | 45.90m² 南西 |
| 303 | 9,934万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 | 1LDK | 50.37m² 南西 |
| 305 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1R | 30.25m² 西 |
| 306 | 6,382万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 1R | 35.76m² 西 |
| 402 | 8,976万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 | 1LDK | 45.90m² 南 |
| 403 | 9,932万円 | 価格を確認する | - | 28.4万円/月 | 1LDK | 50.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1R
- 30.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1K
- 30.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1R
- 30.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1R
- 30.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,177万円
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- 17.6万円/月
- 1K
- 35.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1R
- 35.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 1LDK
- 45.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 1LDK
- 50.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1R
- 30.25m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパインコート恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,740万円 | 214万円/m² | 9階 | 36.10m² | 1LDK | オーベル代官山DE | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 142万円/m² | 4階 | 38.50m² | 1LDK | クオリア恵比寿サウス | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億6,400万円 | 330万円/m² | 3階 | 79.87m² | 3LDK | 恵比寿パークハウス | 築21年 |
| オススメ | パインコート恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 283万円/m² | 5階 | 37.04m² | 1LDK | パークリュクス恵比寿 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億1,170万円 | 280万円/m² | 7階 | 39.85m² | 1LDK | パークリュクス恵比寿 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億3,740万円 | 221万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1LDK | VORT恵比寿Dual's | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億1,290万円 | 283万円/m² | 9階 | 39.85m² | 1LDK | パークリュクス恵比寿 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 283万円/m² | 9階 | 37.04m² | 1LDK | パークリュクス恵比寿 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億900万円 | 267万円/m² | 6階 | 40.80m² | 1LDK | パークリュクス恵比寿 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約2億4,400万円 | 272万円/m² | 2階 | 89.38m² | 2LDK | 恵比寿パークハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインコート恵比寿賃貸履歴
- 2026/01
- 26.3万円/月
- 45.9m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/08
- 14.4万円/月
- 30.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2025/07
- 19.5万円/月
- 35.76m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2024/12
- 14.6万円/月
- 30.78m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2024/12
- 23.6万円/月
- 45.9m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/12
- 14万円/月
- 30.25m²
- 1R
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- 当時築18年
- 2024/11
- 13.9万円/月
- 30.78m²
- 1R
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- 2024/10
- 14.6万円/月
- 30.25m²
- 1R
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- 当時築17年
- 2024/07
- 23万円/月
- -
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- 2024/06
- 26.5万円/月
- -
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- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26.3万円/月 | 3階 | 45.9m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/08 | 14.4万円/月 | 1階 | 30.25m² | 1R | 築18年 |
| 2025/07 | 19.5万円/月 | 3階 | 35.76m² | 1R | 築18年 |
| 2024/12 | 14.6万円/月 | 1階 | 30.78m² | 1R | 築18年 |
| 2024/12 | 23.6万円/月 | 4階 | 45.9m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 14万円/月 | 2階 | 30.25m² | 1R | 築18年 |
| 2024/11 | 13.9万円/月 | 1階 | 30.78m² | 1R | 築17年 |
| 2024/10 | 14.6万円/月 | 2階 | 30.25m² | 1R | 築17年 |
| 2024/07 | 23万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 26.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パインコート恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインコート恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,006万円228万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 162.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインコート恵比寿マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
教育環境
4代官山
代官山は子育て支援施設や教室が増えていて、教育環境も充実しています。周囲の環境が落ち着いているので、子どもが安心して学べる雰囲気があります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインコート恵比寿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。
パインコート恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインコート恵比寿（パインコートえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.25㎡〜50.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 538万円/坪〜652万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインコート恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.78m² | 5,114万円 | 3,908万円 |
| 1K | 32.75m² | 5,596万円 | 3,792万円 |
| 1LDK | 48.14m² | 9,456万円 | 8,868万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.59m²
- 2階/6階建
パインコート恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。