パークリュクス恵比寿 外観
1 / 2

パークリュクス恵比寿

渋谷区・代官山駅 徒歩7分・築12年

4,961万円〜1億5,146万円
坪単価513万円/坪〜719万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
パークリュクス恵比寿 外観
1 / 2

パークリュクス恵比寿

渋谷区・代官山駅 徒歩7分・築12年

4,961万円〜1億5,146万円
513万円/坪〜719万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークリュクス恵比寿部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 92部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7017,576万円価格を調べる4,900万円1LDK42.19-
702算出できません価格を調べる3,870万円1R31.95-
7036,165万円価格を調べる4,350万円1LDK37.04-
7047,560万円価格を調べる4,940万円1LDK40.80-
7051億3,521万円価格を調べる8,090万円2LDK63.55-
7061億3,345万円価格を調べる7,990万円2LDK62.28-
7076,982万円価格を調べる4,450万円1LDK39.85-
7086,267万円価格を調べる4,140万円1LDK37.65-
7095,821万円価格を調べる3,800万円1LDK35.29-
7109,925万円価格を調べる6,420万円2LDK55.65-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
701
参考相場価格
7,576万円
新築時価格
4,900万円
  • 1LDK
  • 42.19
  • -
702
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,870万円
  • 1R
  • 31.95
  • -
703
参考相場価格
6,165万円
新築時価格
4,350万円
  • 1LDK
  • 37.04
  • -
704
参考相場価格
7,560万円
新築時価格
4,940万円
  • 1LDK
  • 40.80
  • -
705
参考相場価格
1億3,521万円
新築時価格
8,090万円
  • 2LDK
  • 63.55
  • -
706
参考相場価格
1億3,345万円
新築時価格
7,990万円
  • 2LDK
  • 62.28
  • -
707
参考相場価格
6,982万円
新築時価格
4,450万円
  • 1LDK
  • 39.85
  • -
708
参考相場価格
6,267万円
新築時価格
4,140万円
  • 1LDK
  • 37.65
  • -
709
参考相場価格
5,821万円
新築時価格
3,800万円
  • 1LDK
  • 35.29
  • -
710
参考相場価格
9,925万円
新築時価格
6,420万円
  • 2LDK
  • 55.65
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

パークリュクス恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

7,576万円725万円12ヶ月前

新築時価格4,900万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークリュクス恵比寿マンション概要

東急東横線代官山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

パークリュクス恵比寿詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス恵比寿(パークリュクスえびす)
住所東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-23
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(106部屋)
建築構造RC造
専有面積31.95㎡〜73.18㎡
新築時価格3500万円〜9900万円
参考相場価格
  • 1R:4961万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:5620万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:9632万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価513万円/坪〜719万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】恵比寿のびのびこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比代官山駅
平均
1R31.95m²5,136万円
224万円
3,067万円
1LDK38.75m²6,613万円
289万円
6,296万円
2LDK62.92m²1億2,570万円
550万円
1億1,678万円

パークリュクス恵比寿売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    7,820万円〜8,220万円634〜667万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2023/04
    売出価格
    7,660万円〜8,060万円636〜669万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2023/06
    売出価格
    7,230万円〜7,630万円646〜682万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1億8,940万円〜1億9,940万円798〜840万円/坪
    • 75〜83
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築12
    プラウド恵比寿現在築12
  • 2023/12
    売出価格
    1億3,790万円〜1億4,790万円689〜739万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築11
    プラウド恵比寿現在築12
  • 2023/11
    売出価格
    1億5,840万円〜1億6,840万円747〜794万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
    プラウド恵比寿現在築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

恵比寿南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークリュクス恵比寿
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ルジェンテ恵比寿
7,880万
  • 1LDK
  • 41.57
  • 3階/8階

パークリュクス恵比寿の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅: