KWレジデンス新川2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
KWレジデンス新川2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 南東 |
| 301 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.13m² | 北西 |
| 304 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.37m² | 南東 |
| 403 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 南東 |
| 404 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.37m² | 南東 |
| 503 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | - |
| 601 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.13m² | 北西 |
| 602 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北 |
| 801 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.13m² | 北東 |
| 802 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北西 |
| 902 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北西 |
| 1001 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.13m² | 北西 |
| 1101 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.13m² | 北東 |
| 1102 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北西 |
| 1201 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.13m² | 北西 |
| 1301 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.13m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.80m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,093万円
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- -
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- 22.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,135万円
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- 2,162万円
- 新築時価格
- -
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- 23.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KWレジデンス新川2販売中・賃貸の物件（0件）
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KWレジデンス新川2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KWレジデンス新川2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円55万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KWレジデンス新川2マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5八丁堀
八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
買い物・生活利便性
4茅場町
駅周辺にはカフェや手軽に楽しめるお店が多く、ちょっとした休憩やランチにも困りません。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KWレジデンス新川2マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。
KWレジデンス新川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | KWレジデンス新川2（ケイダブリューレジデンスしんかわに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜23.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KWレジデンス新川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.8m² | 2,113万円 | 2,531万円 |
| 1K | 23.13m² | 2,141万円 | 2,396万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメKWレジデンス新川2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 186万円/m2 | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 145万円/m2 | 3階 | 92.00m² | 2LDK | ソラシア八丁堀イースト | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億2,160万円 | 158万円/m2 | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
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| 2025/08 | 成約9,300万円 | 130万円/m2 | 5階 | 71.52m² | 1SLDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 174万円/m2 | 7階 | 40.70m² | 1LDK | ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 111万円/m2 | 9階 | 21.45m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,740万円 | 141万円/m2 | 10階 | 33.60m² | 1R | シティハウス日本橋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 95万円/m2 | 4階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億2,290万円 | 172万円/m2 | 11階 | 71.20m² | 2LDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 163万円/m2 | 9階 | 40.34m² | 1LDK | ウィルローズ茅場町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
- 4階/14階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。