プラチナフォート下井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラチナフォート下井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.36m² | - |
| 1階 | 4,745万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.36m² | 南 |
| 2階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.19m² | 南 |
| 2階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 北東 |
| 3階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.19m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラチナフォート下井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラチナフォート下井草価格推移と将来予測
参考相場価格
4,832万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラチナフォート下井草マンション概要
プラチナフォート下井草は西武新宿線下井草駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
プラチナフォート下井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラチナフォート下井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草2丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.19㎡〜57.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラチナフォート下井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.19m² | 2,465万円 | 1,339万円 |
| 1LDK | 57.36m² | 4,788万円 | 3,347万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円271〜310万円/坪
- 28〜34m²
- 2K
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- 当時築15年
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周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
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