フォーレスト清水橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フォーレスト清水橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.07m² | 西 |
| 203 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
| 204 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.31m² | - |
| 301 | 4,019万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.02m² | 北西 |
| 303 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
| 304 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.31m² | 東 |
| 401 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.01m² | 北 |
| 402 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.07m² | 南西 |
| 404 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.31m² | 南 |
| 502 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.07m² | 西 |
| 503 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
| 504 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.31m² | 南 |
| 603 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南東 |
| 604 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.31m² | - |
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.02m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.31m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.01m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.07m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーレスト清水橋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォーレスト清水橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレスト清水橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,798万円12万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレスト清水橋マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西新宿五丁目
4新宿に近いのに大きな事件が少なく、安心して暮らせる街だと思います。
医療・福祉
中野新橋
4駅周辺には小児科以外にも内科や歯科など医療機関が多く、家族全員の健康管理がしやすいです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレスト清水橋マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
フォーレスト清水橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレスト清水橋（フォーレストしみずきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜41.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレスト清水橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.31m² | 2,753万円 | 2,266万円 |
| 1DK | 39.07m² | 3,832万円 | 3,200万円 |
| 1LDK | 41.01m² | 4,019万円 | 5,704万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,850万円85万円/m2
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- ステージファースト幡ケ谷
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 118万円/m2 | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 85万円/m2 | 2階 | 21.55m² | 1K | ステージファースト幡ケ谷 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,450万円 | 95万円/m2 | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m2 | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 104万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,310万円 | 127万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,840万円 | 92万円/m2 | 3階 | 19.83m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 112万円/m2 | 5階 | 25.67m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 86万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | ルーブル渋谷本町 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,980万円 | 103万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.67m²
- 9階/13階建
フォーレスト清水橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。