LE-LION南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
LE-LION南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | 南 |
| 2階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | - |
| 3階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | 南 |
| 3階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.94m² | 南東 |
| 4階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | - |
| 4階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | 南 |
| 5階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | 南 |
| 5階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | - |
| 6階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | - |
| 7階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | - |
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.94m²
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- 2,246万円
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- -
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- 2,296万円
- 新築時価格
- -
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- -
- 参考相場価格
- 2,292万円
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- 1K
- 21.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LE-LION南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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LE-LION南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LE-LION南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,209万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LE-LION南大塚マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大塚
2大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1％下落しています。
住みやすさ
向原
5池袋や大塚が徒歩圏内で、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は騒がしさから適度に離れていて、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしができると感じます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
LE-LION南大塚マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。
LE-LION南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | LE-LION南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.94㎡〜21.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LE-LION南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.94m² | 2,268万円 | 1,799万円 |
| 1K | 21.94m² | 2,266万円 | 2,186万円 |
LE-LION南大塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,550万円〜1億3,550万円601〜648万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ブランズ新大塚現在築11年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円577〜624万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
ブランズ新大塚現在築11年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円326〜380万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
コンシェリア大塚駅前現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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- 6階/6階建
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豊島区のマンション
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