ルミエール駒場東大資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール駒場東大部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 1階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 1階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 西 |
| 2階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 西 |
| 2階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 3階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.63m² | 南 |
| 3階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | - |
| 4階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.63m² | 西 |
| 4階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
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- 2,038万円
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール駒場東大販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエール駒場東大資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール駒場東大価格推移と将来予測
参考相場価格
2,025万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール駒場東大マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
駒場東大前
3土地やマンションの価格が上昇傾向にある一方で、東京都全体の上昇率よりはやや控えめな印象もあります。
教育環境
池ノ上
2池之上小学校は先生によって指導方法に差があるという声もあり、女子や男子だけに優しくする先生がいると感じることがありました。学校側はアンケートを定期的に実施し、改善に努めているようです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール駒場東大マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
ルミエール駒場東大詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール駒場東大 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢1丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜41.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール駒場東大間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 2,025万円 | 2,458万円 |
| 1LDK | 41.63m² | 4,007万円 | 5,695万円 |
ルミエール駒場東大売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,610万円〜1億3,610万円585〜631万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
プラウド代沢現在築13年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億1,920万円〜1億2,920万円625〜677万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ザ・パークハウス代沢現在築13年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,570万円〜1億3,570万円596〜643万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
パークハウス代沢プレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。