プレール・ドゥーク東新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 102 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 103 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 104 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 105 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 201 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 202 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 203 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 204 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 205 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 206 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 207 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 208 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 301 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 302 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 303 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 304 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 305 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 306 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 307 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 401 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 402 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 403 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 404 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 405 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 406 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 407 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.06m² | - |
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 20.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 20.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 20.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 20.06m²
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- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 2,230万円
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- 20.06m²
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- 参考相場価格
- 2,251万円
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- 2,251万円
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- 2,280万円
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- 2,251万円
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- 2,280万円
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- 2,251万円
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- 2,280万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,251万円
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- 20.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク東新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,220万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東新宿
2東新宿駅周辺は繁華街がすぐそばにあるため、酔っぱらった人が多く、裏道に入ると街灯が少なく暗いので夜道の一人歩きは控えたほうが良いと感じました。
教育環境
西早稲田
5西早稲田駅周辺は早稲田大学をはじめ学校が多く、教育熱心な雰囲気があり、子どもの学びの意欲も高まると感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、PC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
プレール・ドゥーク東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東新宿（プレール・ドゥークひがししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目11-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜20.18㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.06m² | 2,242万円 | 2,489万円 |
プレール・ドゥーク東新宿売買履歴
- 2023/01
- 2020/01
- 2016/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約2,360万円 | 117万円/m2 | 1階 | 20.06m² | 1K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約2,100万円 | 104万円/m2 | 3階 | 20.06m² | 1K | 築13年 | |
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| 2016/11 | 成約1,700万円 | 84万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1K | 築9年 | |
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| 2006/11 | 新築2,320万円 | 115万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1K | -- | |
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| 2006/11 | 新築2,310万円 | 115万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築2,330万円 | 116万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築2,320万円 | 115万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築2,310万円 | 115万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/06
- オススメプレール・ドゥーク東新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 130万円/m2 | 3階 | 36.80m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 131万円/m2 | 1階 | 44.74m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 123万円/m2 | 3階 | 50.99m² | 1SLDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築16年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク東新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 126万円/m2 | 8階 | 39.35m² | 1K | VORT東新宿 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 110万円/m2 | 2階 | 32.44m² | 1DK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 91万円/m2 | 1階 | 41.45m² | 1LDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約4,500万円 | 113万円/m2 | 9階 | 39.56m² | 1K | VORT東新宿 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,400万円 | 110万円/m2 | 3階 | 49.02m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,880万円 | 124万円/m2 | 9階 | 39.27m² | 1R | VORT東新宿 | 築13年 |
| 2022/11 | 成約5,180万円 | 120万円/m2 | 2階 | 43.16m² | 1LDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
プレール・ドゥーク東新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。