パレ・ホームズ桜台
練馬区・桜台駅 徒歩9分・築19年
2026年06月22日
パレ・ホームズ桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8万円/月 5.3% | 1DK | 24.37m² - |
| 102 | 1,552万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.4万円/月 5.8% | 1K | 20.71m² - |
| 103 | 1,410万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.1万円/月 6.0% | 1K | 18.76m² - |
| 201 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1DK | 26.02m² - |
| 202 | 1,432万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.2万円/月 6.0% | 1R | 18.80m² - |
| 203 | 1,573万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.7万円/月 5.9% | 1K | 20.71m² - |
| 204 | 1,429万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.3万円/月 6.1% | 1K | 18.76m² - |
| 205 | 1,429万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.3万円/月 6.1% | 1K | 18.76m² - |
| 206 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8万円/月 5.4% | 1DK | 23.38m² - |
| 301 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1DK | 26.02m² - |
| 302 | 1,436万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.5万円/月 6.2% | 1R | 18.80m² - |
| 303 | 1,580万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 20.71m² - |
| 304 | 1,433万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.4万円/月 6.2% | 1K | 18.76m² - |
| 305 | 1,433万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.4万円/月 6.2% | 1K | 18.76m² - |
| 306 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.1万円/月 5.5% | 1DK | 23.38m² - |
| 401 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1DK | 26.02m² - |
| 402 | 1,439万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.5万円/月 6.2% | 1R | 18.80m² - |
| 403 | 1,582万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.9万円/月 6.0% | 1K | 20.71m² - |
| 404 | 1,436万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.5万円/月 6.2% | 1K | 18.76m² - |
| 405 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.1万円/月 5.4% | 1DK | 23.30m² - |
| 501 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.8万円/月 4.7% | 1LDK | 34.11m² - |
| 502 | 1,586万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8万円/月 6.0% | 1K | 20.71m² - |
| 503 | 1,451万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.5万円/月 6.2% | 1K | 18.76m² - |
| 504 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.1万円/月 5.5% | 1DK | 23.30m² - |
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.3%
- 1DK
- 24.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 5.8%
- 1K
- 20.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 6.0%
- 1K
- 18.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 5.2%
- 1DK
- 26.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 6.0%
- 1R
- 18.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 5.9%
- 1K
- 20.71m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 6.1%
- 1K
- 18.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 6.1%
- 1K
- 18.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.4%
- 1DK
- 23.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 5.3%
- 1DK
- 26.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレ・ホームズ桜台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレ・ホームズ桜台売買履歴
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 新築2,240万円 | 96万円/m² | 5階 | 23.30m² | 1DK | -- |
| 2006/10 | 新築2,200万円 | 94万円/m² | 3階 | 23.38m² | 1DK | -- |
| 2006/10 | 新築2,190万円 | 93万円/m² | 2階 | 23.38m² | 1DK | -- |
| 2006/10 | 新築1,950万円 | 103万円/m² | 4階 | 18.80m² | 1R | -- |
| 2006/10 | 新築1,910万円 | 101万円/m² | 3階 | 18.80m² | 1R | -- |
| 2006/10 | 新築2,000万円 | 106万円/m² | 2階 | 18.80m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレ・ホームズ桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,827万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ桜台マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4桜台
小児科の先生は丁寧に診てくれるので、発熱や咳などの症状でも安心して受診できます。通える範囲で評判の良いクリニックがあるのは心強いです。
住みやすさ
2新桜台
新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ・ホームズ桜台マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パレ・ホームズ桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ桜台（パレ・ホームズさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台2丁目35-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.76㎡〜34.11㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜2950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.8m² | 1,436万円 | 1,415万円 |
| 1K | 18.76m² | 1,443万円 | 1,920万円 |
| 1DK | 23.88m² | 1,807万円 | 2,433万円 |
| 1LDK | 34.11m² | 2,755万円 | 3,580万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.77m²
- 5階/7階建
パレ・ホームズ桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。