1,295万円〜6,425万円
坪単価239万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年06月03日
グリーンヒルズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | - |
| 103 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.17m² | 南 |
| 105 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | 南東 |
| 106 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.61m² | 東 |
| 204 | 6,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.82m² | 南 |
| 301 | 6,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.71m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.92m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.17m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.81m²
- 南東
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106
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- 2,583万円
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- 6,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.82m²
- 南
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301
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グリーンヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
グリーンヒルズ資産性スコア
3.93
グリーンヒルズの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,295万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
グリーンヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グリーンヒルズマンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩4分の距離にあるグリーンヒルズ、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
グリーンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ（ぐりーんひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.92㎡〜79.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.92m² | 1,295万円 | 2,140万円 |
| 1DK | 33.17m² | 2,396万円 | 2,767万円 |
| 1LDK | 32.21m² | 2,423万円 | 4,789万円 |
| 3LDK | 78.76m² | 6,387万円 | 1億2,861万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円252〜290万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 11階
- 当時築45年
高田馬場ダイカンプラザ現在築45年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円242〜272万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
高田馬場プリンスマンション現在築46年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円123〜148万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
エスカイア高田馬場現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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