パークコート学芸大学デュアルプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークコート学芸大学デュアルプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,488万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 402 | 1億2,738万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 403 | 1億1,598万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 70.16m² | - |
| 404 | 1億2,100万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 73.22m² | - |
| 405 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 70.91m² | - |
| 406 | 1億119万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 407 | 1億119万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 408 | 1億9,967万円 | 価格を確認する | 1億4,040万円 | 3LDK | 117.86m² | - |
| 409 | 1億2,407万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 74.79m² | - |
| 410 | 1億5,225万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 411 | 1億6,502万円 | 価格を確認する | 1億540万円 | 3LDK | 97.82m² | - |
| 412 | 1億6,502万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 3LDK | 97.82m² | - |
| 413 | 1億7,281万円 | 価格を確認する | 1億3,040万円 | 3LDK | 102.03m² | - |
| 414 | 1億727万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 64.77m² | - |
| 415 | 1億6,211万円 | 価格を確認する | 1億40万円 | 3LDK | 96.19m² | - |
| 416 | 1億4,729万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 88.20m² | - |
| 417 | 1億4,786万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 88.42m² | - |
| 418 | 1億5,726万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 93.43m² | - |
| 419 | 1億5,192万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 420 | 1億6,420万円 | 価格を確認する | 1億1,640万円 | 3LDK | 97.20m² | - |
| 421 | 9,560万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 58.15m² | - |
| 422 | 1億3,298万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 79.97m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,488万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,738万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,598万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,100万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 2LDK
- 73.22m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,719万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 2LDK
- 70.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億119万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億119万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,967万円
- 新築時価格
- 1億4,040万円
- 3LDK
- 117.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,407万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 2LDK
- 74.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,225万円
- 新築時価格
- 9,390万円
- 3LDK
- 90.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート学芸大学デュアルプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークコート学芸大学デュアルプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート学芸大学デュアルプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,488万円996万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 165.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート学芸大学デュアルプレイスマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部は清掃が行き届き綺麗な印象
アクセス
5急行が停車する駅で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
学芸大学
5学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
交通の利便性
祐天寺
2祐天寺駅のバスは深夜便になると定員割れして何本も待たないと乗れないことがあり、家族の迎えがないと厳しいと感じることがあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート学芸大学デュアルプレイスマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数94戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
パークコート学芸大学デュアルプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート学芸大学デュアルプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.15㎡〜126.6㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜15540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜571万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート学芸大学デュアルプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.15m² | 9,560万円 | 4,446万円 |
| 2LDK | 70.91m² | 1億1,461万円 | 6,962万円 |
| 3LDK | 93.43m² | 1億5,497万円 | 9,357万円 |
パークコート学芸大学デュアルプレイス売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 1億3,640万円〜1億4,640万円534〜573万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/06
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円434〜461万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/10
- 売出価格
- 1億3,600万円〜1億4,600万円496〜533万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億900万円〜1億1,900万円511〜557万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
パークハウス下馬一丁目現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円456〜490万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
ガーデンヴィラ三軒茶屋現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,039万円〜6,439万円425〜453万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
シティハウス学芸大学現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.00m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。