メインステージ五反田駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
メインステージ五反田駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 28.15m² | - |
| 402 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 403 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 404 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 405 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 406 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 27.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 28.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 22.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 23.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 23.37m²
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- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,580万円
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- 23.37m²
- -
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- 2,870万円
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- 3,070万円
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部屋別の参考相場価格とは
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メインステージ五反田駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ五反田駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,895万円105万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ五反田駅前マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
五反田
2駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜遅くまで賑やかで、子育てには少し落ち着かないと感じることもあります。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ五反田駅前マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数72戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
メインステージ五反田駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ五反田駅前（メインステージごたんだえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.95㎡〜28.15㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜3370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ五反田駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.37m² | 2,483万円 | 2,382万円 |
メインステージ五反田駅前売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円322〜374万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 12階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円581〜610万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
アクシルコート島津山南現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 2億7,210万円〜2億8,810万円965〜1,021万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築15年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,560万円〜1億60万円765〜805万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築15年
パークタワーグランスカイ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.00m²
- 5階/13階建
メインステージ五反田駅前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。