コスモプレイス東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモプレイス東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,577万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 202 | 4,990万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 203 | 6,737万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 301 | 6,632万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 302 | 5,066万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 303 | 6,845万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 401 | 6,710万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 402 | 5,112万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 403 | 6,872万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 501 | 6,718万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 502 | 5,135万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 503 | 6,901万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 601 | 6,720万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 602 | 5,161万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 603 | 6,934万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 701 | 6,698万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 702 | 5,117万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 703 | 6,908万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 801 | 6,586万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 802 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 803 | 6,812万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 901 | 6,503万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 902 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 903 | 6,743万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 1001 | 6,577万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 1002 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 1003 | 6,757万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 1101 | 6,605万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 1102 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 1103 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 1201 | 7,925万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | - | 87.71m² | - |
| 1202 | 7,992万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | - | 88.39m² | - |
| 1301 | 7,858万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | - | 87.71m² | - |
| 1302 | 8,003万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | - | 88.39m² | - |
| 1401 | 7,947万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | - | 87.71m² | - |
| 1402 | 8,011万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | - | 88.39m² | - |
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 54.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 73.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- 3,498万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コスモプレイス東陽町売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2014/02
- 2013/06
- 2012/11
- 2009/02
- 2008/06
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/06 | 成約2,570万円 | 47万円/m² | 5階 | 54.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/11 | 成約2,660万円 | 49万円/m² | 11階 | 54.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/02 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 5階 | 71.71m² | 3LDK | 築1年 |
| 2006/10 | 新築2,948万円 | 54万円/m² | 5階 | 54.03m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,260万円 | 110万円/m² | 8階 | 65.63m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 120万円/m² | 6階 | 77.90m² | 2LDK | ガーデンフラッグシティ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,777万円 | 127万円/m² | 2階 | 76.53m² | 3LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
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| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 143万円/m² | 12階 | 82.29m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 109万円/m² | 6階 | 73.10m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 5階 | 85.26m² | 4LDK | コスモ東陽町親水公園 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 3階 | 75.62m² | 2LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1,880万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.10m² | 1K | スカイコート南砂町第2 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 101万円/m² | 8階 | 68.98m² | 2LDK | ウィル・リベール南砂 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約9,190万円 | 123万円/m² | 10階 | 74.37m² | 3LDK | M-Stageウエスティア | 築23年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
6,577万円260万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモプレイス東陽町マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4区役所が近くにあり便利で、住宅や公共施設が多く治安が良いエリアです。
住民の雰囲気
4住民の方々は挨拶をしてくれて親しみやすい雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東陽町
駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
教育環境
4南砂町
南砂町駅周辺には区立の小中学校が多く、通学距離も適度で安心して子どもを通わせられます。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモプレイス東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
コスモプレイス東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス東陽町（コスモプレイスとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.03㎡〜88.39㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモプレイス東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.03m² | 5,050万円 | 6,602万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 6,728万円 | 7,702万円 |
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