コスモプレイス東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモプレイス東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,121万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 202 | 4,617万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 203 | 6,253万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 301 | 6,163万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 302 | 4,645万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 303 | 6,297万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 401 | 6,194万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 402 | 4,669万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 403 | 6,330万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 501 | 6,182万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 502 | 4,657万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 503 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 601 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 602 | 4,663万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 603 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 701 | 6,123万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 702 | 4,614万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 703 | 6,263万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 801 | 6,017万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 802 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 803 | 6,153万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 901 | 5,912万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 902 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 903 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 1001 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 1002 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 1003 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 1101 | 5,925万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.71m² | 南 |
| 1102 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 54.03m² | 南 |
| 1103 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 73.24m² | 南 |
| 1201 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | - | 87.71m² | - |
| 1202 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | - | 88.39m² | - |
| 1301 | 7,184万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | - | 87.71m² | - |
| 1302 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | - | 88.39m² | - |
| 1401 | 7,194万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | - | 87.71m² | - |
| 1402 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | - | 88.39m² | - |
- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 54.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 73.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 54.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,297万円
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- 3,698万円
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- 参考相場価格
- 6,194万円
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- 3,598万円
- 3LDK
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- 4,669万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 54.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 73.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモプレイス東陽町販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモプレイス東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモプレイス東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,121万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモプレイス東陽町マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東陽町駅は快速が止まる東京側最後の駅で、時刻表を見る必要がなく非常に便利です。
お部屋
4すべて南向きで日当たりが良く、ベランダからは一戸建てが見える眺望です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
地域コミュニティ
南砂町
5南砂町駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので地域の雰囲気がとても穏やかに感じます。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモプレイス東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
コスモプレイス東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス東陽町（コスモプレイスとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.03㎡〜88.39㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモプレイス東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.03m² | 4,615万円 | 5,240万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 6,158万円 | 6,424万円 |
コスモプレイス東陽町売買履歴
- 2025/03
- 成約5,300万円98万円/m2
- 54.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/06
- 成約4,780万円88万円/m2
- 54.03m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2014/02
- 成約3,400万円46万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/06
- 成約2,580万円47万円/m2
- 54.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2012/11
- 成約2,670万円49万円/m2
- 54.03m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2009/02
- 成約3,300万円46万円/m2
- 71.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2008/06
- 成約3,890万円54万円/m2
- 71.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2006/10
- 新築5,088万円57万円/m2
- 88.39m²
- 14階 0
- 2006/10
- 新築4,958万円56万円/m2
- 87.71m²
- 14階 0
- 2006/10
- 新築5,048万円57万円/m2
- 88.39m²
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 98万円/m2 | 4階 | 54.03m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,780万円 | 88万円/m2 | 11階 | 54.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/02 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 2階 | 73.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/06 | 成約2,580万円 | 47万円/m2 | 5階 | 54.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/11 | 成約2,670万円 | 49万円/m2 | 11階 | 54.03m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.71m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/06 | 成約3,890万円 | 54万円/m2 | 5階 | 71.71m² | 3LDK | 築1年 |
| 2006/10 | 新築5,088万円 | 57万円/m2 | 14階 | 88.39m² | -- | |
| 2006/10 | 新築4,958万円 | 56万円/m2 | 14階 | 87.71m² | -- | |
| 2006/10 | 新築5,048万円 | 57万円/m2 | 13階 | 88.39m² | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 11階 | 75.22m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 114万円/m2 | 13階 | 87.16m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 105万円/m2 | 12階 | 75.62m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億570万円 | 128万円/m2 | 9階 | 82.53m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億2,200万円 | 148万円/m2 | 10階 | 82.28m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,890万円 | 100万円/m2 | 2階 | 58.76m² | 2LDK | パークホームズ東陽町四季の庭 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 67万円/m2 | 4階 | 54.62m² | 2LDK | ノヴェル南砂 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,850万円 | 92万円/m2 | 10階 | 74.37m² | 2LDK | M-Stageウエスティア | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,130万円 | 97万円/m2 | 11階 | 21.93m² | 1K | ロイズスクエア東陽町 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 115万円/m2 | 10階 | 82.28m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.47m²
- 8階/13階建
コスモプレイス東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。