イトーピア両国レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イトーピア両国レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,827万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 402 | 7,684万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 403 | 6,049万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 60.90m² | - |
| 404 | 6,082万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 405 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 406 | 6,778万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 407 | 7,045万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 408 | 7,220万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 409 | 8,325万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 82.11m² | - |
| 410 | 3,970万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
- 参考相場価格
- 7,827万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,684万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 77.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 60.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 60.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 3,970万円
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- -
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 82.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1LDK
- 40.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア両国レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア両国レジデンス売買履歴
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/08
- 2016/12
- 2016/02
- 2015/06
- 2014/03
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約6,200万円 | 80万円/m² | 5階 | 77.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約5,980万円 | 72万円/m² | 6階 | 82.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/02 | 成約5,170万円 | 67万円/m² | 2階 | 77.16m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2015/06 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/03 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.18m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約5,470万円 | 66万円/m² | 7階 | 82.11m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメイトーピア両国レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 121万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | アスコットパーク錦糸町Grace | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,998万円 | 129万円/m² | 2階 | 62.00m² | 2LDK | ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 築20年 |
| 2025/12 | 成約9,990万円 | 134万円/m² | 6階 | 74.11m² | 3LDK | クレアシティ両国北斎通り | 築23年 |
| オススメ | イトーピア両国レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,071万円 | 93万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1K | グランヴァン両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,542万円 | 98万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約9,590万円 | 138万円/m² | 7階 | 69.47m² | 2SLDK | コスモ錦糸町リベディア | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 113万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,010万円 | 108万円/m² | 7階 | 55.20m² | 1LDK | レガスタ錦糸町 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,270万円 | 113万円/m² | 3階 | 55.29m² | 2LDK | メインステージ錦糸町アヴァンセ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア両国レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア両国レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,827万円660万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 99.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア両国レジデンスマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
治安
2森下
近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア両国レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
イトーピア両国レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア両国レジデンス（イトーピアりょうごくレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜82.11㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア両国レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.03m² | 3,970万円 | 4,857万円 |
| 2LDK | 60.85m² | 6,064万円 | 6,163万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 7,104万円 | 7,964万円 |
| 4LDK | 82.11m² | 8,325万円 | 9,798万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.01m²
- 4階/9階建
イトーピア両国レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。