シアンズ成増サザンコリーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シアンズ成増サザンコリーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 102 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 64.63m² | - |
| 103 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 66.32m² | - |
| 104 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 201 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 202 | 3,746万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 203 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 204 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 205 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 64.63m² | - |
| 206 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 66.32m² | - |
| 207 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 301 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 302 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 303 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 304 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 305 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.63m² | - |
| 306 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 66.32m² | - |
| 307 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 401 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 82.10m² | - |
| 402 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 403 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 404 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 64.63m² | - |
| 405 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 406 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 501 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 502 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 503 | 6,576万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 4LDK | 88.72m² | - |
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 67.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 64.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 66.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 72.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 67.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 64.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 66.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シアンズ成増サザンコリーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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シアンズ成増サザンコリーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアンズ成増サザンコリーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,311万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シアンズ成増サザンコリーヌマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4システムキッチンが使いやすくて満足しています。
アクセス
4電車とバスの両方が利用でき通勤や通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
地下鉄成増
5成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
防災・安全性
成増
4板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シアンズ成増サザンコリーヌマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
シアンズ成増サザンコリーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアンズ成増サザンコリーヌ（シアンズなりますサザンコリーヌ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目36-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜88.72㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜4988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアンズ成増サザンコリーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 3,856万円 | 3,593万円 |
| 3LDK | 67.91m² | 4,724万円 | 4,761万円 |
| 4LDK | 86.32m² | 6,227万円 | 5,526万円 |
シアンズ成増サザンコリーヌ売買履歴
- 2012/07
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円147〜163万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2012/07
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円145〜163万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2018/02
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円206〜224万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,960万円〜9,460万円349〜369万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
Brillia成増アーバンテラス現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円296〜314万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
シティテラス成増現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円296〜320万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築22年
リベール成増現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 77.73m²
- 1階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。