クオス溝の口レジデンシャルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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クオス溝の口レジデンシャルヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
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クオス溝の口レジデンシャルヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス溝の口レジデンシャルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,985万円18万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス溝の口レジデンシャルヒルズマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4溝の口駅が最寄りで、昔ながらの飲食店が多く、雑多な賑わいがあります。安いスーパーも多いので生活に困りません。
周辺環境
4車で5分くらいのところにあるOKというスーパーが価格、品質、品数ともに優れています。歩いて5分のマルダイも利用しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
津田山
4駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。人通りもそこそこあるので、夜でも怖い思いをしたことはありません。
住みやすさ
梶が谷
5駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオス溝の口レジデンシャルヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延139-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.03㎡〜65.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.03m² | 3,985万円 | 4,603万円 |
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ売買履歴
- 2023/02
- 成約4,300万円61万円/m2
- 70.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2021/10
- 成約4,290万円60万円/m2
- 70.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/03
- 成約3,180万円52万円/m2
- 60.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2020/07
- 成約3,100万円47万円/m2
- 65.12m²
- 2SLDK
- --
- 当時築10年
- 2020/01
- 成約3,200万円49万円/m2
- 65.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2019/05
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/04
- 成約3,140万円44万円/m2
- 70.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2019/02
- 成約2,860万円43万円/m2
- 65.12m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2018/09
- 成約2,890万円44万円/m2
- 65.12m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2017/04
- 成約4,180万円55万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.43m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/10 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 1階 | 70.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/03 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 5階 | 60.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | -- | 65.12m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2020/01 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 4階 | 65.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.09m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,140万円 | 44万円/m2 | 4階 | 70.43m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 成約2,860万円 | 43万円/m2 | 2階 | 65.12m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約2,890万円 | 44万円/m2 | 5階 | 65.12m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2017/04 | 成約4,180万円 | 55万円/m2 | 7階 | 75.15m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,630万円 | 47万円/m2 | 6階 | 77.08m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約5,020万円 | 58万円/m2 | 5階 | 86.39m² | 4LDK | サンアリーナ溝の口 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 55万円/m2 | 5階 | 83.95m² | 3SLDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築13年 |
| 2023/01 | 成約4,300万円 | 65万円/m2 | 3階 | 65.91m² | 3LDK | クオス溝の口IIレジデンス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約4,580万円 | 59万円/m2 | 2階 | 77.51m² | 3LDK | ライオンズ溝の口レジデンス | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.63m² | 2SLDK | サンアリーナ溝の口 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築12年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 4階 | 62.82m² | 2LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築11年 |
| 2021/07 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | クオス溝の口2レジデンス | 築8年 |
| 2021/06 | 成約3,890万円 | 47万円/m2 | 1階 | 81.84m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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上作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.96m²
- 6階/7階建