エトワール大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エトワール大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | - |
| 2階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
| 3階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | - |
| 3階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
| 4階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | - |
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エトワール大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,388万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール大塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大塚
5交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。
買い物・生活利便性
大塚駅前
5駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワール大塚マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エトワール大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目60-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.57㎡〜24.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.57m² | 2,388万円 | 2,186万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約5,400万円106万円/m2
- 50.88m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 日神パレステージ巣鴨
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,980万円 | 187万円/m2 | 7階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 179万円/m2 | 2階 | 69.17m² | 2LDK | ブランズ新大塚 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.86m² | 1K | コンシェリア大塚駅前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 112万円/m2 | 3階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m2 | 10階 | 68.54m² | 2SLDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,890万円 | 148万円/m2 | 8階 | 53.10m² | 2LDK | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,900万円 | 171万円/m2 | 11階 | 75.10m² | 2LDK | パークホームズ南大塚 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 130万円/m2 | 4階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億2,990万円 | 184万円/m2 | 8階 | 70.31m² | 2SLDK | ブランズ新大塚 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 106万円/m2 | 8階 | 50.88m² | 2LDK | 日神パレステージ巣鴨 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。