グランド・ガーラ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランド・ガーラ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 24.78m² | - |
| 202 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 203 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.28m² | - |
| 204 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 205 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 206 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.60m² | - |
| 207 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 208 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.72m² | - |
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 24.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 23.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 22.62m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
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- 22.62m²
- -
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- 2,387万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 22.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 23.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランド・ガーラ新宿販売中・賃貸の物件（8件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランド・ガーラ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ガーラ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ガーラ新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大久保
2駅周辺は飲食店が多く外食には困りませんが、朝の通勤時や週末は混雑がひどくて歩きにくいです。
防災・安全性
西新宿
4西新宿エリアでは官民連携による防災性向上の取り組みが進められており、災害時には帰宅困難者の受け入れスペースも検討されています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランド・ガーラ新宿マンション概要
グランド・ガーラ新宿はＪＲ中央線大久保駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数82戸のマンションです。 新宿の総鎮守として古くから親しまれている花園神社に近いマンションです。毎年11月には酉の市が行われ、商売繁盛の熊手を求めて多くの人が訪れます。また、開運出世や財福招来、縁結び、子授けなど、様々なご利益が期待できる神社のため、幅広い人々から信仰を集めています。
グランド・ガーラ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ新宿（グランド・ガーラしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.42㎡〜48.49㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ガーラ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.62m² | 2,341万円 | 2,303万円 |
| 1LDK | 48.48m² | 5,067万円 | 4,697万円 |
グランド・ガーラ新宿売買履歴
- 2017/05
- 成約5,100万円105万円/m2
- 48.47m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築10年
- 2013/09
- 成約2,200万円102万円/m2
- 21.42m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
- 2012/05
- 成約1,940万円90万円/m2
- 21.42m²
- 1K
- 9階
- 当時築5年
- 2006/09
- 新築4,390万円90万円/m2
- 48.47m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2006/09
- 新築4,250万円87万円/m2
- 48.49m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2006/09
- 新築3,870万円91万円/m2
- 42.22m²
- 1K
- 14階 0
- 2006/09
- 新築3,840万円90万円/m2
- 42.22m²
- 1K
- 13階 0
- 2006/09
- 新築3,780万円89万円/m2
- 42.22m²
- 1K
- 12階 0
- 2006/09
- 新築2,430万円105万円/m2
- 23.05m²
- 1K
- 2階 0
- 2006/09
- 新築2,630万円102万円/m2
- 25.72m²
- 1K
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約5,100万円 | 105万円/m2 | 15階 | 48.47m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/09 | 成約2,200万円 | 102万円/m2 | 9階 | 21.42m² | 1K | 築6年 |
| 2012/05 | 成約1,940万円 | 90万円/m2 | 9階 | 21.42m² | 1K | 築5年 |
| 2006/09 | 新築4,390万円 | 90万円/m2 | 15階 | 48.47m² | 1LDK | -- |
| 2006/09 | 新築4,250万円 | 87万円/m2 | 15階 | 48.49m² | 1LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,870万円 | 91万円/m2 | 14階 | 42.22m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築3,840万円 | 90万円/m2 | 13階 | 42.22m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築3,780万円 | 89万円/m2 | 12階 | 42.22m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,430万円 | 105万円/m2 | 2階 | 23.05m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,630万円 | 102万円/m2 | 2階 | 25.72m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,690万円 | 157万円/m2 | 11階 | 48.96m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 97万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,670万円 | 106万円/m2 | 4階 | 25.12m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 114万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 145万円/m2 | 5階 | 60.98m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 142万円/m2 | 3階 | 24.60m² | 1R | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,190万円 | 120万円/m2 | 2階 | 26.58m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 113万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約8,900万円 | 137万円/m2 | 4階 | 64.64m² | 2LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,350万円 | 93万円/m2 | 7階 | 25.03m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 41.28m²
グランド・ガーラ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。