ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,735万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 84.87m² | - |
| 302 | 7,973万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 86.63m² | - |
| 303 | 1億748万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 106.69m² | - |
| 304 | 8,683万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 92.94m² | - |
| 305 | 7,646万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 84.37m² | - |
| 306 | 7,372万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 79.71m² | - |
| 307 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 69.23m² | - |
| 308 | 9,395万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 4LDK | 99.18m² | - |
- AI推定価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 84.87m²
- -
- AI推定価格
- 7,973万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 86.63m²
- -
- AI推定価格
- 1億748万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 106.69m²
- -
- AI推定価格
- 8,683万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 92.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 7,646万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 84.37m²
- -
- AI推定価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 79.71m²
- -
- AI推定価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 2LDK
- 69.23m²
- -
- AI推定価格
- 9,395万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 4LDK
- 99.18m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟居住エリアの評価
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築17年新築時価格
6,190万円+1,545万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟価格推移と将来予測
AI推定価格
7,735万円191万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 91.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 135.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟口コミ(15件)
- お部屋3
北向きの部屋でも明るく、朝は直射日光がなくても眩しいほど
- 共用部分5
共用部が充実しており管理費も重くなく、防災センターが24時間対応している
- 周辺環境4
周辺はタワーマンションが多く治安も良く、近くの公園で四季を感じられる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、42階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟（ワールドシティタワーズ ブリーズタワービー1とう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.58㎡〜150.08㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜17900万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 299万円/坪〜448万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1349台 駐車費※1：23000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 69.17m² | 7,009万円 | 5,864万円 |
| 2LDK | 73.54m² | 7,322万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 81.76m² | 7,791万円 | 8,903万円 |
| 4LDK | 85.23m² | 8,191万円 | 9,319万円 |
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円335〜356万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
シティタワー品川現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億2,940万円〜1億3,940万円560〜604万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築19年
ベイクレストタワー現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円368〜392万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
スカイクレストビュー東京現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ワールドシティタワーズ ブリーズタワーB1棟の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。