エルフラット新富町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルフラット新富町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 20.52m² | - |
| 102 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 201 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 22.89m² | - |
| 202 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 20.66m² | - |
| 203 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 301 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 22.89m² | - |
| 302 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 20.66m² | - |
| 303 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 401 | 7,079万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 43.41m² | - |
| 402 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 501 | 7,129万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 502 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 601 | 7,094万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1LDK | 43.41m² | - |
| 602 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 24.20m² | - |
| 701 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 702 | 3,172万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 24.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1R
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1R
- 24.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1R
- 22.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
- 20.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 24.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,723万円
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- 2,380万円
- 1R
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- -
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- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1R
- 24.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 1LDK
- 43.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1R
- 24.20m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルフラット新富町販売中・賃貸の物件（0件）
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エルフラット新富町売買履歴
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 新築2,720万円 | 112万円/m² | 5階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,690万円 | 111万円/m² | 4階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,660万円 | 109万円/m² | 3階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,660万円 | 109万円/m² | 2階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,620万円 | 108万円/m² | 1階 | 24.20m² | 1R | -- |
| 2006/09 | 新築2,370万円 | 114万円/m² | 3階 | 20.66m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメエルフラット新富町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
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| 2025/08 | 成約1億4,200万円 | 190万円/m² | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,988万円 | 168万円/m² | 9階 | 41.49m² | 1LDK | プレサンスロジェ東京湊 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億1,300万円 | 190万円/m² | 9階 | 59.36m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 164万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 177万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,800万円 | 164万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約8,200万円 | 142万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルフラット新富町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフラット新富町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 122.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフラット新富町マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新富町
新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
医療・福祉
5八丁堀
八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフラット新富町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。 東京駅 八重洲地下街の近くのマンションです。東京の中心に位置して、グルメからファッション、生活雑貨に至るまで、非常にオシャレな店が並ぶこの地下街に行けば生活に必要な品は全て揃います。とても便利で贅沢な環境です。
エルフラット新富町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフラット新富町（エルフラットしんとみまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜43.56㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフラット新富町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.2m² | 3,018万円 | 3,716万円 |
| 1LDK | 43.49m² | 7,111万円 | 7,460万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 31.87m²
- 3階/12階建
エルフラット新富町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。