八丁堀アムフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
八丁堀アムフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,574万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 23.2万円/月 4.2% | 2LDK | 54.87m² - |
| 202 | 3,959万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 15.2万円/月 4.6% | 1LDK | 34.53m² - |
| 301 | 6,641万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 23万円/月 4.2% | 2LDK | 54.87m² - |
| 302 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 15.1万円/月 4.5% | 1LDK | 34.53m² - |
| 401 | 6,724万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 23.5万円/月 4.2% | 2LDK | 54.87m² - |
| 402 | 4,037万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 15.4万円/月 4.6% | 1LDK | 34.53m² - |
| 501 | 6,767万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 23.7万円/月 4.2% | 2LDK | 54.87m² - |
| 502 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 15.5万円/月 4.6% | 1LDK | 34.53m² - |
| 601 | 7,319万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 23.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.87m² - |
| 602 | 4,431万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 15.5万円/月 4.2% | 1LDK | 34.53m² - |
| 701 | 7,433万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 23.8万円/月 3.8% | 2LDK | 54.87m² - |
| 702 | 4,500万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 15.5万円/月 4.2% | 1LDK | 34.53m² - |
| 801 | 7,471万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 23.9万円/月 3.8% | 2LDK | 54.87m² - |
| 802 | 4,521万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 15.6万円/月 4.2% | 1LDK | 34.53m² - |
| 901 | 7,514万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 24.1万円/月 3.8% | 2LDK | 54.87m² - |
| 902 | 4,536万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 15.7万円/月 4.2% | 1LDK | 34.53m² - |
| 1001 | 7,539万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 25万円/月 4.0% | 2LDK | 54.87m² - |
| 1002 | 4,559万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 15.8万円/月 4.2% | 1LDK | 34.53m² - |
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 34.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 34.53m²
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- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
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- 4.6%
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- 参考相場価格
- 6,767万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 34.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 34.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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八丁堀アムフラット販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
八丁堀アムフラット売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/05
- 2020/02
- 2018/04
- 2014/02
- 2010/11
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約2,980万円 | 86万円/m² | 10階 | 34.53m² | 1DK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約2,300万円 | 66万円/m² | 5階 | 34.53m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約3,740万円 | 68万円/m² | 2階 | 54.87m² | 2LDK | 築6年 |
| 2004/07 | 新築2,220万円 | 64万円/m² | 10階 | 34.53m² | 1LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,300万円 | 66万円/m² | 9階 | 34.53m² | 1LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,180万円 | 63万円/m² | 8階 | 34.53m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ八丁堀アムフラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 182万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,970万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 114万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| オススメ | 八丁堀アムフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 186万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,660万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億800万円 | 165万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,800万円 | 181万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,680万円 | 133万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/09 | 成約8,200万円 | 142万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八丁堀アムフラット販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億700万円 | 195万円/m² | 10階 | 54.87m² | 2LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億700万円リフォーム履歴あり | 195万円/m² | 10階 | 54.87m² | 2LDK | 22年 | 西 |
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| 2026/01 | 販売 1億2,000万円 | 218万円/m² | 10階 | 54.87m² | 2LDK | 21年 | 北東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...八丁堀アムフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八丁堀アムフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
6,574万円106万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八丁堀アムフラットマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5八丁堀
八丁堀駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも上位の安全度で、災害時の不安が少ないです。
教育環境
5新富町
中央区は学校選択制で特認校制度があり、通学区域に縛られずに学校を選べるので、子どもの個性や希望に合わせた進学がしやすいです。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
八丁堀アムフラットマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 コリドー街の周辺は高品質のアパレルショップや飲食店などが多く見られるエリアです。オフィス街も近いのでマンションがある場所でも人通りが多く治安が良いのが利点です。夜遅くまで営業している居酒屋や料亭もあるので寂しさをあまり感じさせません。
八丁堀アムフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八丁堀アムフラット（はっちょうぼりアムフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.53㎡〜54.87㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
八丁堀アムフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.53m² | 4,431万円 | 7,193万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 7,319万円 | 1億495万円 |
周辺にあるマンション
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湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.87m²
- 10階/10階建
八丁堀アムフラットの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。