八丁堀アムフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
八丁堀アムフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,661万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 202 | 4,005万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 34.53m² - |
| 301 | 6,761万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 24万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 302 | 4,045万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 15万円/月 | 1LDK | 34.53m² - |
| 401 | 6,833万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 402 | 4,085万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 34.53m² - |
| 501 | 6,877万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 502 | 4,114万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 34.53m² - |
| 601 | 7,426万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 602 | 4,481万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 34.53m² - |
| 701 | 7,541万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 702 | 4,544万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 34.53m² - |
| 801 | 7,574万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 802 | 4,566万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 34.53m² - |
| 901 | 7,652万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 902 | 4,589万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 34.53m² - |
| 1001 | 7,680万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 1002 | 4,617万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 34.53m² - |
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 34.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 34.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,833万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 34.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 34.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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八丁堀アムフラット販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
八丁堀アムフラット売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/05
- 2020/02
- 2018/04
- 2014/02
- 2010/11
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約2,970万円 | 86万円/m² | 10階 | 34.53m² | 1DK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約2,200万円 | 63万円/m² | 5階 | 34.53m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約3,760万円 | 68万円/m² | 2階 | 54.87m² | 2LDK | 築6年 |
| 2004/07 | 新築2,220万円 | 64万円/m² | 10階 | 34.53m² | 1LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,300万円 | 66万円/m² | 9階 | 34.53m² | 1LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,180万円 | 63万円/m² | 8階 | 34.53m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ八丁堀アムフラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 180万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,980万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| オススメ | 八丁堀アムフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 162万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 177万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 133万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/09 | 成約8,100万円 | 140万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八丁堀アムフラット販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億700万円 | 195万円/m² | 10階 | 54.87m² | 2LDK | 21年 | 北西 |
| 2026/05 | 販売 1億850万円リフォーム履歴あり | 197万円/m² | 10階 | 54.87m² | 2LDK | 21年 | 西 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八丁堀アムフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
6,661万円287万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 121.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八丁堀アムフラットマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
買い物・生活利便性
5新富町
新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八丁堀アムフラットマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 築地場外市場のすぐ近くにそびえる築地 本願寺は、歴史的にも価値の高い建物です。その周辺には飲食店が立ち並び、海鮮だけではなく様々な料理を味わうことができます。また、少し足を伸ばせば歌舞伎座のある東銀座、そして銀座も目の前と、マンションを購入するにはすばらしい立地です。
八丁堀アムフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八丁堀アムフラット（はっちょうぼりアムフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.53㎡〜54.87㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜463万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八丁堀アムフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.53m² | 4,481万円 | 7,257万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 7,426万円 | 1億602万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.87m²
- 10階/10階建
八丁堀アムフラットの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。