パークホームズセントラルシティ中央区湊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズセントラルシティ中央区湊部屋別の参考相場価格
13部屋 / 128部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億188万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 71.64m² - |
| 202 | 8,298万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 58.06m² - |
| 203 | 8,277万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 57.56m² - |
| 203 | 8,277万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 57.56m² - |
| 204 | 9,497万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 66.42m² - |
| 205 | 9,747万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 68.13m² - |
| 206 | 5,476万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 16.3万円/月 | 1DK | 40.16m² - |
| 207 | 8,835万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 61.76m² - |
| 208 | 1億1,854万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 82.37m² - |
| 209 | 1億351万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.44m² - |
| 210 | 1億647万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 74.65m² - |
| 211 | 1億1,684万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 35万円/月 | 3LDK | 81.54m² - |
| 212 | 7,184万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 50.55m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億188万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 2LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,298万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 58.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 2LDK
- 57.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 2LDK
- 57.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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204
- 参考相場価格
- 9,497万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 66.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,747万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 68.13m²
- -
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1DK
- 40.16m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 8,835万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 61.76m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1億1,854万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3LDK
- 82.37m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 1億351万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズセントラルシティ中央区湊販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズセントラルシティ中央区湊売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築5,700万円 | 69万円/m² | 5階 | 82.37m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,780万円 | 56万円/m² | 4階 | 66.42m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築6,420万円 | 75万円/m² | 10階 | 85.17m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,720万円 | 57万円/m² | 4階 | 81.54m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,730万円 | 65万円/m² | 5階 | 72.44m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,000万円 | 60万円/m² | 8階 | 66.42m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築15年 |
| 2016/05 | 成約2,970万円 | 76万円/m² | 2階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズセントラルシティ中央区湊販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億2,000万円 | 267万円/m² | 10階 | 82.37m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億580万円 | 183万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億2,990万円 | 195万円/m² | 7階 | 66.42m² | 2LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億2,990万円 | 195万円/m² | 7階 | 66.42m² | 2LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億980万円 | 189万円/m² | 8階 | 58.06m² | 2LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 8,480万円 | 146万円/m² | 8階 | 58.06m² | 2LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 9,280万円 | 139万円/m² | 7階 | 66.42m² | 2LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズセントラルシティ中央区湊資産性スコア
4.64上位3%
パークホームズセントラルシティ中央区湊の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズセントラルシティ中央区湊の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズセントラルシティ中央区湊価格推移と将来予測
参考相場価格
1億188万円412万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 142.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
パークホームズセントラルシティ中央区湊201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズセントラルシティ中央区湊マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 地元でしか手に入らないような商品も多数販売されているまるごと高知に近いマンションです。高知の特産品を豊富に取り扱っており、珍しい食材などもスムーズに購入できます。また、伝統の土佐料理をはじめとした様々なメニューが揃うレストランも存在し、ランチやディナーに最適です。
パークホームズセントラルシティ中央区湊詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズセントラルシティ中央区湊（パークホームズセントラルシティちゅうおうくみなと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.16㎡〜89.96㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜7200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜527万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜40.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズセントラルシティ中央区湊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.16m² | 5,837万円 | 4,759万円 |
| 1LDK | 50.55m² | 7,422万円 | 7,485万円 |
| 2LDK | 64.09m² | 9,610万円 | 1億1,045万円 |
| 3LDK | 81.54m² | 1億2,115万円 | 1億5,035万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズセントラルシティ中央区湊の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。