サンクタス東京スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス東京スクエア部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,907万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 202 | 1億286万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 203 | 7,336万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 22万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 204 | 8,916万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 27万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 301 | 9,978万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 302 | 1億361万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 31万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 303 | 7,450万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 22万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 304 | 8,957万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 27万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 401 | 1億16万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 402 | 1億483万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 403 | 7,473万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 404 | 9,091万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 501 | 9,992万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 502 | 1億433万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 503 | 7,464万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 504 | 9,056万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 601 | 9,956万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 602 | 1億381万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 603 | 7,426万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 604 | 8,997万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 30万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 701 | 9,880万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 702 | 1億300万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 703 | 7,348万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 704 | 8,926万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 801 | 9,658万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 802 | 1億131万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 803 | 7,224万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 804 | 8,726万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 901 | 9,088万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 902 | 9,575万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 903 | 6,814万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 904 | 8,205万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 1001 | 9,148万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 1002 | 9,695万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 1003 | 6,848万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 57.38m² - |
| 1004 | 8,256万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,907万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億286万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,336万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,916万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,978万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億361万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 57.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,957万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億16万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億483万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 3LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス東京スクエア販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス東京スクエア売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/07
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/10
- 2015/08
- 2012/10
- 2008/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約5,690万円 | 81万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 9階 | 70.16m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/08 | 成約4,970万円 | 86万円/m² | 10階 | 57.38m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/03 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2001/03 | 新築4,260万円 | 60万円/m² | 10階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメサンクタス東京スクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 149万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | セザールスカイタワー銀座東 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 180万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,980万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| オススメ | サンクタス東京スクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 136万円/m² | 7階 | 52.08m² | 1LDK | ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 112万円/m² | 3階 | 31.87m² | 1K | セザールスカイタワー銀座東 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 162万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 177万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス東京スクエア販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,000万円 | 191万円/m² | 3階 | 57.38m² | 2LDK | 25年 | 西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス東京スクエア賃貸履歴
- 2024/02
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2023/11
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2023/07
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/10
- 25万円/月
- 80.75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2018/06
- 24.8万円/月
- 70.16m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2018/02
- 18.5万円/月
- 57.38m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/10
- 19.3万円/月
- 57.38m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2014/08
- 25万円/月
- 80.75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2014/05
- 18万円/月
- 57.38m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2014/04
- 19万円/月
- 57.38m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 22万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 22万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 28万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 25万円/月 | 9階 | 80.75m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/06 | 24.8万円/月 | 9階 | 70.16m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/02 | 18.5万円/月 | 6階 | 57.38m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/10 | 19.3万円/月 | 6階 | 57.38m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/08 | 25万円/月 | 9階 | 80.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 18万円/月 | 6階 | 57.38m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 19万円/月 | 6階 | 57.38m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス東京スクエア資産性スコア
4.53上位3%
サンクタス東京スクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス東京スクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス東京スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
9,907万円537万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 128.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120万円/m²
想定売買価格
サンクタス東京スクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス東京スクエアマンションの口コミ・評判(577件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八丁堀
中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
資産性
5新富町
銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス東京スクエアマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
サンクタス東京スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス東京スクエア（サンクタスとうきょうスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.38㎡〜80.75㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜431万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜34.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス東京スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.38m² | 7,348万円 | 1億602万円 |
| 3LDK | 77.02m² | 9,695万円 | 1億4,858万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンクタス東京スクエアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。