パークシティ中央湊 ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3001のお部屋を基準に算出
パークシティ中央湊 ザ タワー部屋別の参考相場価格
14部屋 / 276部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 2億3,228万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 41.1万円/月 2.1% | 2LDK | 71.48m² - |
| 3002 | 2億4,001万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 45.9万円/月 2.3% | 3LDK | 77.81m² - |
| 3003 | 2億2,543万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 43.4万円/月 2.3% | 3LDK | 73.17m² - |
| 3004 | 2億2,334万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 43.1万円/月 2.3% | 3LDK | 72.49m² - |
| 3005 | 2億2,759万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 43.3万円/月 2.3% | 3LDK | 73.42m² - |
| 3006 | 1億7,505万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 32.8万円/月 2.3% | 2LDK | 56.74m² - |
| 3007 | 1億7,505万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 32.8万円/月 2.3% | 2LDK | 56.74m² - |
| 3008 | 2億4,797万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 46.2万円/月 2.2% | 3LDK | 78.41m² - |
| 3009 | 2億2,328万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 42.9万円/月 2.3% | 3LDK | 72.02m² - |
| 3010 | 2億4,087万円 | 価格を確認する | 1億830万円 | 45.5万円/月 2.3% | 3LDK | 77.03m² - |
| 3011 | 1億9,924万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 37.6万円/月 2.3% | 2LDK | 64.04m² - |
| 3012 | 2億4,921万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 43.8万円/月 2.1% | 2LDK | 76.59m² 南東 |
| 3013 | 1億8,712万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 31.8万円/月 2.0% | 1LDK | 57.95m² 南 |
| 3014 | 1億6,680万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 31.3万円/月 2.3% | 2LDK | 53.69m² - |
3001
- 参考相場価格
- 2億3,228万円
- 新築時価格
- 1億7,500万円
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 2LDK
- 71.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3002
- 参考相場価格
- 2億4,001万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 想定賃料
- 45.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 77.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3003
- 参考相場価格
- 2億2,543万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 想定賃料
- 43.4万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億2,334万円
- 新築時価格
- 8,870万円
- 想定賃料
- 43.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 72.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3005
- 参考相場価格
- 2億2,759万円
- 新築時価格
- 9,750万円
- 想定賃料
- 43.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 73.42m²
- -
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3006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億7,505万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 56.74m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3007
- 参考相場価格
- 1億7,505万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 56.74m²
- -
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3008
- 参考相場価格
- 2億4,797万円
- 新築時価格
- 1億1,490万円
- 想定賃料
- 46.2万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 78.41m²
- -
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3009
- 参考相場価格
- 2億2,328万円
- 新築時価格
- 9,740万円
- 想定賃料
- 42.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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3010
- 参考相場価格
- 2億4,087万円
- 新築時価格
- 1億830万円
- 想定賃料
- 45.5万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークシティ中央湊 ザ タワー販売中・賃貸の物件（28件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ中央湊 ザ タワー売買履歴
販売中物件が24件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1億7,450万円 | 246万円/m² | 5階 | 70.74m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億8,013万円 | 317万円/m² | 31階 | 56.74m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/11 | 成約2億7,360万円 | 355万円/m² | 24階 | 77.03m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億9,800万円 | 279万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億3,900万円 | 244万円/m² | 29階 | 56.74m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億9,600万円 | 328万円/m² | 19階 | 59.64m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパークシティ中央湊 ザ タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,090万円 | 252万円/m² | 5階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/06 | 成約1億4,500万円 | 259万円/m² | 13階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/06 | 成約1億6,040万円 | 257万円/m² | 13階 | 62.40m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| オススメ | パークシティ中央湊 ザ タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2億3,200万円 | 302万円/m² | 17階 | 76.66m² | 3LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約7,700万円 | 191万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | リリーゼ東京新富町 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 245万円/m² | 11階 | 44.80m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億1,600万円 | 254万円/m² | 19階 | 45.65m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,200万円 | 239万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億円 | 178万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2SLDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億6,200万円 | 287万円/m² | 11階 | 56.34m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ中央湊 ザ タワー販売履歴
販売中物件が24件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3億2,480万円 | 414万円/m² | 20階 | 78.41m² | 3LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,300万円 | 310万円/m² | 21階 | 62.11m² | 2LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億7,990万円 | 383万円/m² | 13階 | 73.03m² | 2LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億2,480万円 | 421万円/m² | 24階 | 77.03m² | 3LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5億9,500万円 | 513万円/m² | 35階 | 115.78m² | 3LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,900万円リフォーム履歴あり | 320万円/m² | 13階 | 62.11m² | 3LDK | 8年 | 北 |
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| 2026/07 | 販売 3億500万円 | 423万円/m² | 25階 | 72.02m² | 2LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億4,980万円 | 336万円/m² | 8階 | 74.23m² | 3LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億3,900万円 | 412万円/m² | 32階 | 57.95m² | 1LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億7,990万円 | 383万円/m² | 13階 | 73.03m² | 2LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークシティ中央湊 ザ タワー資産性スコア
4.69上位3%
パークシティ中央湊 ザ タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークシティ中央湊 ザ タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ中央湊 ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,228万円1201万円前年比
- 3001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 325万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 196.5万円/m²
想定売買価格
パークシティ中央湊 ザ タワー3001の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+128.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ中央湊 ザ タワーマンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通の便が良く通勤や通学に便利
管理・お手入れ
5清掃が行き届いていて共用部もきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八丁堀
八丁堀はオフィス街のイメージが強いですが、最近はマンションも増えてきて、住む人も多くなってきたように感じます。昔よりも生活感が出てきたと思います。
交通の利便性
5新富町
新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークシティ中央湊 ザ タワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、36階建て総戸数419戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークシティ中央湊 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ中央湊 ザ タワー（パークシティちゅうおうみなと ザ タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 36階建（419部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜116.52㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜26000万円 97.8万円/m²〜303.9万円/m² 平均：9636万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 822万円/坪〜1,121万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜77.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 132台 駐車費※1：36500/月 ~ 38500/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークシティ中央湊 ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 1億2,632万円 | 7,203万円 |
| 2LDK | 62.11m² | 1億7,345万円 | 1億552万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 2億2,230万円 | 1億4,820万円 |
周辺にあるマンション
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湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークシティ中央湊 ザ タワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。