リオグランデNorth資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リオグランデNorth部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 南
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リオグランデNorth資産性スコア
3.51
リオグランデNorthの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リオグランデNorthの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リオグランデNorth価格推移と将来予測
参考相場価格
2,695万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
リオグランデNorth2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リオグランデNorthマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
交通の利便性
戸田
5最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リオグランデNorthマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リオグランデNorth詳細情報
基本情報
| 建物名 | リオグランデNorth |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町3丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リオグランデNorth間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49m² | 2,695万円 | 2,244万円 |
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- 2023/07
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- 2020/12
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,760万円 | 76万円/m2 | 4階 | 75.38m² | 2LDK | プラウド戸田公園パークフロント | 築13年 |
| 2024/07 | 成約1,220万円 | 49万円/m2 | 7階 | 24.44m² | 1K | ヴェルステージ戸田公園 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 9階 | 72.69m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築11年 |
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| 2023/09 | 成約4,370万円 | 66万円/m2 | 3階 | 66.14m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築10年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 6階 | 62.26m² | 3LDK | プレシス戸田公園 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約3,750万円 | 60万円/m2 | 6階 | 62.48m² | 3LDK | プレシス戸田公園 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | デュオ戸田公園サザンテラス | 築10年 |
| 2020/12 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 1階 | 76.59m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター | 築7年 |
| 2020/09 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 3LDK | プラウド戸田公園パークフロント | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター | 築7年 |
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