コスモ戸田公園グランシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10階のお部屋を基準に算出
コスモ戸田公園グランシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 77.97m² - |
| 12階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.9% | 3LDK | 77.97m² - |
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 77.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ戸田公園グランシティ売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2022/03
- 2020/09
- 2016/05
- 2015/03
- 2013/05
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約4,100万円 | 47万円/m² | 6階 | 86.64m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約3,420万円 | 39万円/m² | 8階 | 86.64m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2016/05 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 9階 | 77.97m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/03 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 12階 | 77.97m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2013/05 | 成約2,540万円 | 32万円/m² | 13階 | 77.97m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2005/04 | 成約3,140万円 | 36万円/m² | 9階 | 86.64m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメコスモ戸田公園グランシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,190万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.54m² | 2SLDK | ローヤルシティ戸田公園第6 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 3階 | 57.95m² | 2SDK | ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 築32年 |
| 2026/05 | 成約3,590万円 | 70万円/m² | 2階 | 51.02m² | 2LDK | ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 築32年 |
| オススメ | コスモ戸田公園グランシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,760万円 | 45万円/m² | 5階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,580万円 | 59万円/m² | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 60万円/m² | 12階 | 87.52m² | 3LDK | コスモ戸田公園セントラルビュー | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 3階 | 65.70m² | 3LDK | ルミナス戸田公園 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 49万円/m² | 9階 | 51.91m² | 1LDK | ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ戸田公園グランシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ戸田公園グランシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,154万円105万円前年比
- 10階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ戸田公園グランシティマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3古いので最近のマンションのような気密性はありません。フロアが茶色いので埃が目立ちます。風通しは良く夏は気持ちいいです。
住民の雰囲気
4住人の雰囲気が良く、管理修繕への意識も高いです。居住後の安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺は道幅が広く、坂もないのでベビーカーや自転車での移動がしやすいです。生活必需品のお店も豊富で、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
4戸田
戸田小学校は明確な教育目標があり、子どもたちの個性を伸ばすことや道徳教育に力を入れているのが特徴です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモ戸田公園グランシティQAで解説！マンション購入ガイド
コスモ戸田公園グランシティマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。
コスモ戸田公園グランシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ戸田公園グランシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.97㎡〜77.97㎡ |
| 新築時価格 | 4048万円〜4358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ戸田公園グランシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.97m² | 4,149万円 | 4,183万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.14m²
- 14階/14階建