プレシス戸田公園 外観
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プレシス戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩7分・築10年

3,117万円〜4,077万円
坪単価165万円/坪〜216万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレシス戸田公園 外観
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プレシス戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩7分・築10年

3,117万円〜4,077万円
165万円/坪〜216万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレシス戸田公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,117万円価格を調べる2,590万円3LDK62.26-
2013,442万円価格を調べる2,790万円3LDK62.26-
2023,270万円価格を調べる2,660万円3LDK62.48-
3013,557万円価格を調べる2,940万円3LDK62.26-
3023,481万円価格を調べる2,790万円3LDK62.48-
4013,616万円価格を調べる2,990万円3LDK62.26-
4023,485万円価格を調べる2,840万円3LDK62.48-
5013,472万円価格を調べる2,690万円3LDK62.26-
5023,502万円価格を調べる2,890万円3LDK62.48-
6013,735万円価格を調べる3,090万円3LDK62.26-
6023,563万円価格を調べる2,940万円3LDK62.48-
7013,969万円価格を調べる3,140万円3LDK62.26-
7023,569万円価格を調べる2,990万円3LDK62.48-
8013,862万円価格を調べる3,190万円3LDK62.26-
8023,732万円価格を調べる3,040万円3LDK62.48-
9013,894万円価格を調べる3,240万円3LDK62.26-
9023,754万円価格を調べる3,090万円3LDK62.48-
10013,899万円価格を調べる3,290万円3LDK62.26-
10023,944万円価格を調べる3,140万円3LDK62.48-
11013,967万円価格を調べる3,340万円3LDK62.26-
11023,822万円価格を調べる3,190万円3LDK62.48-
12014,077万円価格を調べる3,390万円3LDK62.26-
12023,903万円価格を調べる3,240万円3LDK62.48-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,117万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 62.26
  • -
201
参考相場価格
3,442万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 62.26
  • -
202
参考相場価格
3,270万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 62.48
  • -
301
参考相場価格
3,557万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 62.26
  • -
302
参考相場価格
3,481万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 62.48
  • -
401
参考相場価格
3,616万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 62.26
  • -
402
参考相場価格
3,485万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 62.48
  • -
501
参考相場価格
3,472万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 62.26
  • -
502
参考相場価格
3,502万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 62.48
  • -
601
参考相場価格
3,735万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 62.26
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレシス戸田公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,117万円67万円12ヶ月前

新築時価格2,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレシス戸田公園マンション概要

JR埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数23戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

プレシス戸田公園詳細情報

基本情報

建物名プレシス戸田公園
住所埼玉県戸田市本町4丁目4-11
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)12階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積62.26㎡〜62.48㎡
新築時価格2590万円〜3390万円
参考相場価格
  • 3LDK:3117万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.40戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園とだ虹保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス戸田公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比戸田公園駅
平均
3LDK62.26m²3,732万円
38万円
3,766万円

プレシス戸田公園売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円186〜205万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築3
  • 2018/04
    売出価格
    3,180万円〜3,540万円169〜188万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4
  • 2022/02
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円194〜213万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プレシス戸田公園
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