デュオ戸田公園サザンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ戸田公園サザンテラス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 102 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 103 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 68.54m² 南 |
| 104 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 71.55m² 南 |
| 201 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 202 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.8万円/月 5.4% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 203 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 69.48m² 南 |
| 204 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 71.55m² 南 |
| 301 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.4万円/月 5.3% | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 302 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 303 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 17万円/月 5.5% | 3LDK | 69.48m² 南 |
| 304 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.9万円/月 5.5% | 2LDK | 64.74m² 南 |
| 401 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 402 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 17万円/月 5.4% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 403 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 16.9万円/月 5.4% | 3LDK | 69.48m² 南 |
| 404 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 14.1万円/月 5.8% | 2LDK | 53.23m² 南 |
| 501 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 502 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.1万円/月 5.4% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 503 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.7万円/月 5.3% | 4LDK | 80.96m² 南 |
| 601 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 602 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 603 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.6万円/月 5.3% | 2LDK | 65.14m² 南 |
| 701 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 702 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 703 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.8万円/月 5.3% | 2LDK | 60.06m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.54m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 71.55m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 69.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.55m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ戸田公園サザンテラス売買履歴
- 2021/06
- 2018/04
- 2017/06
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約3,990万円 | 49万円/m² | 5階 | 80.96m² | 4LDK | 築6年 |
| 2011/05 | 新築3,188万円 | 53万円/m² | 7階 | 60.06m² | 2LDK | -- |
| 2011/05 | 新築3,608万円 | 50万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2011/05 | 新築3,898万円 | 53万円/m² | 7階 | 72.90m² | 3LDK | -- |
| 2011/05 | 新築3,188万円 | 48万円/m² | 6階 | 65.14m² | 2LDK | -- |
| 2011/05 | 新築3,508万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/04
- 2023/09
- オススメデュオ戸田公園サザンテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/02
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/05
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,740万円 | 76万円/m² | 4階 | 75.38m² | 2LDK | プラウド戸田公園パークフロント | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 9階 | 72.69m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築11年 |
| 2023/09 | 成約4,390万円 | 66万円/m² | 3階 | 66.14m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築10年 |
| オススメ | デュオ戸田公園サザンテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 6階 | 62.26m² | 3LDK | プレシス戸田公園 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約3,750万円 | 60万円/m² | 6階 | 62.48m² | 3LDK | プレシス戸田公園 | 築8年 |
| 2020/12 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 76.59m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター | 築7年 |
| 2020/09 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | プラウド戸田公園パークフロント | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 1階 | 71.82m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.70m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築6年 |
| 2018/12 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ戸田公園サザンテラス資産性スコア
3.59
デュオ戸田公園サザンテラスの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ戸田公園サザンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ戸田公園サザンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,821万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
想定売買価格
デュオ戸田公園サザンテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ戸田公園サザンテラスマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺は道幅が広く、坂もないのでベビーカーや自転車での移動がしやすいです。生活必需品のお店も豊富で、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
4戸田
戸田小学校は明確な教育目標があり、子どもたちの個性を伸ばすことや道徳教育に力を入れているのが特徴です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ戸田公園サザンテラスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
デュオ戸田公園サザンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ戸田公園サザンテラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.23㎡〜80.96㎡ |
| 新築時価格 | 2668万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ戸田公園サザンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.4m² | 3,412万円 | 2,624万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 3,808万円 | 4,174万円 |
| 4LDK | 80.96m² | 4,424万円 | 4,947万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。