号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,558万円	価格を調べる	4,688万円	3LDK	65.26m²	南東
102	4,169万円	価格を調べる	4,298万円	3LDK	65.46m²	南東
103	3,490万円	価格を調べる	3,678万円	2LDK	55.82m²	南東
201	4,697万円	価格を調べる	4,688万円	3LDK	65.26m²	南東
204	4,736万円	価格を調べる	4,688万円	3LDK	66.59m²	南東
301	4,847万円	価格を調べる	4,878万円	3LDK	65.26m²	南東
302	4,728万円	価格を調べる	4,588万円	3LDK	65.46m²	南東
304	4,888万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	66.59m²	南東
403	4,067万円	価格を調べる	4,088万円	2LDK	55.82m²	南東
404	5,083万円	価格を調べる	5,098万円	3LDK	66.59m²	南東
503	4,146万円	価格を調べる	4,158万円	2LDK	55.82m²	南東
603	4,208万円	価格を調べる	4,178万円	2LDK	55.82m²	南東
703	4,179万円	価格を調べる	4,198万円	2LDK	55.82m²	南東
704	5,074万円	価格を調べる	5,178万円	3LDK	66.59m²	南東
801	5,041万円	価格を調べる	5,188万円	3LDK	65.26m²	南東
901	5,146万円	価格を調べる	5,248万円	3LDK	65.26m²	南東
904	5,161万円	価格を調べる	5,268万円	3LDK	66.59m²	南東
1002	5,114万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	65.46m²	南東
1004	5,213万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	66.59m²	南東
1101	5,296万円	価格を調べる	5,588万円	3LDK	65.26m²	南東
1102	5,162万円	価格を調べる	5,158万円	3LDK	65.46m²	南東
1103	4,298万円	価格を調べる	4,388万円	2LDK	55.82m²	南東

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 4,688万円

3LDK
65.26m²
南東

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102

参考相場価格: 4,169万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
65.46m²
南東

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103

参考相場価格: 3,490万円

新築時価格: 3,678万円

2LDK
55.82m²
南東

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201

参考相場価格: 4,697万円

新築時価格: 4,688万円

3LDK
65.26m²
南東

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204

参考相場価格: 4,736万円

新築時価格: 4,688万円

3LDK
66.59m²
南東

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301

参考相場価格: 4,847万円

新築時価格: 4,878万円

3LDK
65.26m²
南東

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302

参考相場価格: 4,728万円

新築時価格: 4,588万円

3LDK
65.46m²
南東

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304

参考相場価格: 4,888万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
66.59m²
南東

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403

参考相場価格: 4,067万円

新築時価格: 4,088万円

2LDK
55.82m²
南東

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404

参考相場価格: 5,083万円

新築時価格: 5,098万円

3LDK
66.59m²
南東

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オーベル戸田公園レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
65.26m²

参考相場価格

4,558万円249万円12ヶ月前

新築時価格4,688万円

新築時価格: 4,688万円

参考相場価格: 4,558万円
249万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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販売価格

5,280万円

ライオンズ戸田公園アーティスフォート

2LDK
70.06m²

埼玉県戸田市上戸田２丁目

埼京線「戸田公園」駅徒歩9分

オーベル戸田公園レジデンスマンション概要

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ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。

オーベル戸田公園レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	オーベル戸田公園レジデンス（オーベルトダコウエンレジデンス）
住所	埼玉県戸田市本町2丁目1712
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩6分
築年数	築2年
階建（総戸数）	11階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.82㎡〜66.59㎡
新築時価格	3678万円〜5598万円 65.5万円/m²〜85.6万円/m² 平均：4795万円/m²
参考相場価格	2LDK：3490万円〜（55m²〜） 3LDK：4169万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	---（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	---（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	---（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	桑の実戸田公園保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり全戸分防災グッズ防災倉庫 AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場	9台駐車費^※1：11000/月 ~ 17000/月駐車設置率：22%
バイク置き場	1台駐車設置率：2%
駐輪場	86台駐輪場設置率：210%

管理・維持

管理会社	大成有楽不動産(株)
管理費^※1	月247円/m²
修繕積立金^※1	月1000円/m²
管理準備金^※1	358円/m²
修繕積立一時金^※1	7501円/m²