シンフォニーアンダンテ荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩2分・築19年

4.54上位3%
3,620万円〜8,118万円
坪単価342万円/坪〜372万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シンフォニーアンダンテ荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩2分・築19年

3,620万円〜8,118万円
342万円/坪〜372万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年10月21日

シンフォニーアンダンテ荻窪部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,323万円価格を確認する3,860万円2LDK56.78南西
2024,500万円価格を確認する2,700万円1LDK40.38南西
2034,224万円価格を確認する2,460万円1LDK37.92南西
2044,500万円価格を確認する2,550万円1LDK40.38南西
2053,645万円価格を確認する2,000万円1DK32.50南西
2063,848万円価格を確認する2,120万円1DK34.47南西
3034,233万円価格を確認する2,630万円1LDK37.92南西
3044,510万円価格を確認する2,730万円1LDK40.38南西
3053,652万円価格を確認する2,150万円1DK32.50南西
3064,510万円価格を確認する2,730万円1LDK40.38南西
3075,154万円価格を確認する3,150万円1LDK46.29南西
4016,349万円価格を確認する4,260万円2LDK56.78南西
4024,517万円価格を確認する2,970万円1LDK40.38南西
4034,238万円価格を確認する2,720万円1LDK37.92南西
4044,517万円価格を確認する2,820万円1LDK40.38南西
4053,653万円価格を確認する2,230万円1DK32.50南西
4064,517万円価格を確認する2,820万円1LDK40.38南西
4075,162万円価格を確認する3,340万円1LDK46.29南西
5024,503万円価格を確認する3,110万円1LDK40.38南西
5034,226万円価格を確認する2,880万円1LDK37.92南西
5044,503万円価格を確認する2,930万円1LDK40.38南西
5053,640万円価格を確認する2,370万円1DK32.50南西
5064,503万円価格を確認する2,990万円1LDK40.38南西
5075,146万円価格を確認する3,580万円1LDK46.29南西
6016,953万円価格を確認する5,290万円2LDK62.60南西
6034,476万円価格を確認する3,020万円1LDK40.38南西
6043,620万円価格を確認する2,430万円1DK32.50南西
7016,891万円価格を確認する5,340万円2LDK62.60南西
7034,437万円価格を確認する3,110万円1LDK40.38南西
7044,859万円価格を確認する3,530万円1LDK44.32南西
8016,481万円価格を確認する4,950万円2LDK59.69南西
8026,151万円価格を確認する4,550万円2LDK56.63南西
8036,097万円価格を確認する4,300万円2LDK56.14南西
8045,993万円価格を確認する4,390万円2LDK55.16南西
9016,179万円価格を確認する5,000万円2LDK59.69南西
9025,863万円価格を確認する4,590万円2LDK56.63南西
9035,811万円価格を確認する4,340万円2LDK56.14南西
9045,712万円価格を確認する4,430万円2LDK55.16南西
10016,202万円価格を確認する5,040万円2LDK59.69南西
10025,886万円価格を確認する4,640万円2LDK56.63南西
10035,834万円価格を確認する4,380万円2LDK56.14南西
11016,229万円価格を確認する5,090万円2LDK59.69南西
11025,912万円価格を確認する4,680万円2LDK56.63南西
11035,860万円価格を確認する4,430万円2LDK56.14南西
11048,022万円価格を確認する7,050万円3LDK76.58南西
12016,303万円価格を確認する5,130万円2LDK59.69南西
12025,983万円価格を確認する4,700万円2LDK56.63南西
12035,931万円価格を確認する4,470万円2LDK56.14南西
12048,118万円価格を確認する7,110万円3LDK76.58南西
201
参考相場価格
6,323万円
新築時価格
3,860万円
  • 2LDK
  • 56.78
  • 南西
202
参考相場価格
4,500万円
新築時価格
2,700万円
  • 1LDK
  • 40.38
  • 南西
203
参考相場価格
4,224万円
新築時価格
2,460万円
  • 1LDK
  • 37.92
  • 南西
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参考相場価格
4,500万円
新築時価格
2,550万円
  • 1LDK
  • 40.38
  • 南西
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205
参考相場価格
3,645万円
新築時価格
2,000万円
  • 1DK
  • 32.50
  • 南西
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参考相場価格
3,848万円
新築時価格
2,120万円
  • 1DK
  • 34.47
  • 南西
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303
参考相場価格
4,233万円
新築時価格
2,630万円
  • 1LDK
  • 37.92
  • 南西
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参考相場価格
4,510万円
新築時価格
2,730万円
  • 1LDK
  • 40.38
  • 南西
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参考相場価格
3,652万円
新築時価格
2,150万円
  • 1DK
  • 32.50
  • 南西
306
参考相場価格
4,510万円
新築時価格
2,730万円
  • 1LDK
  • 40.38
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シンフォニーアンダンテ荻窪資産性スコア

4.54
上位3%
シンフォニーアンダンテ荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シンフォニーアンダンテ荻窪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シンフォニーアンダンテ荻窪居住エリアの評価

シンフォニーアンダンテ荻窪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シンフォニーアンダンテ荻窪新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築19年

新築時価格

3,860万円+2,463万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シンフォニーアンダンテ荻窪価格推移と将来予測

参考相場価格

6,323万円33万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シンフォニーアンダンテ荻窪201の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シンフォニーアンダンテ荻窪マンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺にはルミネや西友があり買い物が便利で治安も良い

  • お部屋

    2

    防音性が低く上階の音が気になる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    荻窪

    5

    荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。

  • 医療・福祉

    阿佐ケ谷

    5

    阿佐ケ谷駅から徒歩5分ほどの場所に住んでいた時、子どもが小さい頃から小児科に頻繁に通っていましたが、先生も信頼できて安心して任せられました。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シンフォニーアンダンテ荻窪マンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。

シンフォニーアンダンテ荻窪詳細情報

基本情報

建物名シンフォニーアンダンテ荻窪(シンフォニーアンダンテおぎくぼ)
住所東京都杉並区上荻1丁目17-10
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(71部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.5㎡〜76.58㎡
新築時価格2000万円〜7110万円
参考相場価格
  • 1DK:3620万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:4224万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:5712万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8022万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜372万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピヨピヨおうちえん荻窪駅前 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区天沼小学校
天沼中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※130000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社武蔵商事㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シンフォニーアンダンテ荻窪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
1DK32.5m²3,648万円2,566万円
1LDK40.38m²4,503万円3,985万円
2LDK56.63m²6,097万円5,651万円
3LDK76.58m²8,070万円7,507万円

シンフォニーアンダンテ荻窪売買履歴

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シンフォニーアンダンテ荻窪
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,700万109万円/m24階43.10m²1LDKD’クラディア荻窪築18年
2025/04成約7,390万117万円/m22階63.02m²2LDKパークハウス西荻窪ラフィナート築18年
2025/03成約2,550万120万円/m24階21.20m²1Rエテルノ荻窪築16年
オススメ
シンフォニーアンダンテ荻窪
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2025/02成約1,740万87万円/m23階19.92m²1Rエテルノ荻窪築16年
2024/10成約2,320万127万円/m24階18.14m²1Kルーブル荻窪伍番館築14年
2024/06成約5,830万107万円/m23階54.18m²2LDKD’クラディア荻窪築17年
2024/03成約6,570万119万円/m27階55.00m²1LDKセントラルステージ西荻窪シルフィー築19年
2023/10成約7,900万85万円/m24階92.58m²1LDKライオンズマンション荻窪グランフォート築22年
2023/08成約4,000万99万円/m25階40.38m²2Kルーブル荻窪伍番館築13年
2023/03成約7,280万104万円/m27階69.43m²3LDKパークホームズ西荻窪グランビュー築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシンフォニーアンダンテ荻窪

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2LDK
  • 60.79
  • 2階/5階建

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。