※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,323万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 56.78m² | 南西 |
| 202 | 4,500万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 203 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1LDK | 37.92m² | 南西 |
| 204 | 4,500万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 205 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1DK | 32.50m² | 南西 |
| 206 | 3,848万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1DK | 34.47m² | 南西 |
| 303 | 4,233万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 37.92m² | 南西 |
| 304 | 4,510万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 305 | 3,652万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1DK | 32.50m² | 南西 |
| 306 | 4,510万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 307 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 46.29m² | 南西 |
| 401 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 56.78m² | 南西 |
| 402 | 4,517万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 403 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 37.92m² | 南西 |
| 404 | 4,517万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 405 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1DK | 32.50m² | 南西 |
| 406 | 4,517万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 407 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 46.29m² | 南西 |
| 502 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 503 | 4,226万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 37.92m² | 南西 |
| 504 | 4,503万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 505 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 32.50m² | 南西 |
| 506 | 4,503万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 507 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 46.29m² | 南西 |
| 601 | 6,953万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 62.60m² | 南西 |
| 603 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 604 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 32.50m² | 南西 |
| 701 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 62.60m² | 南西 |
| 703 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 40.38m² | 南西 |
| 704 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 44.32m² | 南西 |
| 801 | 6,481万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 59.69m² | 南西 |
| 802 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 56.63m² | 南西 |
| 803 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 56.14m² | 南西 |
| 804 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.16m² | 南西 |
| 901 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 59.69m² | 南西 |
| 902 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.63m² | 南西 |
| 903 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 56.14m² | 南西 |
| 904 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 55.16m² | 南西 |
| 1001 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 59.69m² | 南西 |
| 1002 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 56.63m² | 南西 |
| 1003 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 56.14m² | 南西 |
| 1101 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 59.69m² | 南西 |
| 1102 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 56.63m² | 南西 |
| 1103 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 56.14m² | 南西 |
| 1104 | 8,022万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 76.58m² | 南西 |
| 1201 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 59.69m² | 南西 |
| 1202 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 56.63m² | 南西 |
| 1203 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 56.14m² | 南西 |
| 1204 | 8,118万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 76.58m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
164%築19年新築時価格
3,860万円+2,463万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,323万円33万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅周辺にはルミネや西友があり買い物が便利で治安も良い
お部屋
防音性が低く上階の音が気になる
子育て環境
荻窪
荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
医療・福祉
阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅から徒歩5分ほどの場所に住んでいた時、子どもが小さい頃から小児科に頻繁に通っていましたが、先生も信頼できて安心して任せられました。
教育環境
杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
| 建物名 | シンフォニーアンダンテ荻窪(シンフォニーアンダンテおぎくぼ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻1丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(71部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.5㎡〜76.58㎡ |
| 新築時価格 | 2000万円〜7110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 14台 駐車費※1:30000/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 武蔵商事㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.5m² | 3,648万円 | 2,566万円 |
| 1LDK | 40.38m² | 4,503万円 | 3,985万円 |
| 2LDK | 56.63m² | 6,097万円 | 5,651万円 |
| 3LDK | 76.58m² | 8,070万円 | 7,507万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約4,760万円 | 117万円/m2 | 4階 | 40.38m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2019/08 | 成約6,080万円 | 108万円/m2 | 12階 | 56.14m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2018/02 | 成約5,800万円 | 92万円/m2 | 7階 | 62.60m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2009/03 | 成約5,400万円 | 86万円/m2 | 6階 | 62.60m² | 2SLDK | 築2年 | |
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| 2008/03 | 成約4,580万円 | 98万円/m2 | 6階 | 46.29m² | 1LDK | 築1年 | |
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| 2007/04 | 成約4,750万円 | 84万円/m2 | 11階 | 56.14m² | 2LDK | -- | |
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| 2006/08 | 新築7,100万円 | 92万円/m2 | 12階 | 76.58m² | 3LDK | -- | |
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| 2006/08 | 新築7,060万円 | 92万円/m2 | 11階 | 76.58m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 109万円/m2 | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 117万円/m2 | 2階 | 63.02m² | 2LDK | パークハウス西荻窪ラフィナート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,550万円 | 120万円/m2 | 4階 | 21.20m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| オススメ | シンフォニーアンダンテ荻窪の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.92m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,320万円 | 127万円/m2 | 4階 | 18.14m² | 1K | ルーブル荻窪伍番館 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,830万円 | 107万円/m2 | 3階 | 54.18m² | 2LDK | D’クラディア荻窪 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約6,570万円 | 119万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 1LDK | セントラルステージ西荻窪シルフィー | 築19年 |
| 2023/10 | 成約7,900万円 | 85万円/m2 | 4階 | 92.58m² | 1LDK | ライオンズマンション荻窪グランフォート | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,000万円 | 99万円/m2 | 5階 | 40.38m² | 2K | ルーブル荻窪伍番館 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約7,280万円 | 104万円/m2 | 7階 | 69.43m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪グランビュー | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。