パークハウス千駄ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス千駄ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億122万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 102 | 1億2,157万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 103 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 104 | 9,134万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 105 | 9,112万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 106 | 1億134万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 201 | 6,946万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 202 | 6,703万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 203 | 1億304万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 204 | 1億2,518万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 205 | 7,193万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 206 | 9,432万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 207 | 9,398万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 208 | 1億512万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 301 | 6,984万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 302 | 6,728万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 303 | 1億376万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 304 | 1億2,617万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 305 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 306 | 9,488万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 307 | 9,478万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 308 | 1億573万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 401 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 402 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 403 | 1億423万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 404 | 1億2,885万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 405 | 7,222万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 406 | 9,500万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 407 | 1億2,245万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 501 | 1億3,092万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 502 | 7,227万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 503 | 9,562万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 504 | 9,763万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
- 参考相場価格
- 1億122万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,157万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 74.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 45.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 57.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 57.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億134万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 63.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,946万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
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- -
- 参考相場価格
- 6,703万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 42.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億304万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,518万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 74.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス千駄ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス千駄ヶ谷売買履歴
- 2023/11
- 2021/07
- 2015/01
- 2014/02
- 2013/08
- 2012/11
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 2階 | 74.32m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約5,750万円 | 100万円/m² | 5階 | 57.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/08 | 成約5,050万円 | 88万円/m² | 2階 | 57.21m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2012/11 | 成約4,000万円 | 90万円/m² | 4階 | 44.41m² | 1LDK | 築6年 |
| 2006/08 | 新築5,250万円 | 91万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,790万円 | 85万円/m² | 2階 | 44.41m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/01
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- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億3,800万円 | 222万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 182万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3,008万円 | 148万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
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| 2025/06 | 成約6,100万円 | 173万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 179万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,200万円 | 181万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 123万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,970万円 | 225万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約9,088万円 | 170万円/m² | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,480万円 | 111万円/m² | 1階 | 67.38m² | 1LDK | パークハウス外苑西 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス千駄ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス千駄ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億122万円647万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 162.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 171.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス千駄ヶ谷マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が複数利用でき、都心への移動がスムーズです。
買い物・食事
4近所にカフェやレストランが多く、外食も楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3北参道
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが減るので女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
防災・安全性
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅周辺は犯罪発生率が非常に低く、女性の一人暮らしでも安心して生活できる治安の良い地域です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス千駄ヶ谷マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 マンションの近くにはワタリウム美術館があり、休日にはアート観賞が楽しめます。この美術館には世界で活躍するアーティストの作品が展示されています。美術館の建築自体がスイスの建築家マリオ・ボッタが設計したものだそうで、一見の価値があります。
パークハウス千駄ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス千駄ヶ谷（パークハウスせんだがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.76㎡〜74.32㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜583万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：43000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス千駄ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.41m² | 7,005万円 | 7,108万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 9,662万円 | 1億1,660万円 |
| 3LDK | 74.32m² | 1億2,567万円 | 1億6,764万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.46m²
- 3階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。