パークハウス千駄ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス千駄ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,938万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 102 | 9,339万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 103 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 104 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 105 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 106 | 7,941万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 201 | 5,707万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 202 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 203 | 8,059万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 204 | 9,659万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 205 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 206 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 207 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 208 | 8,188万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 301 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 302 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 303 | 8,082万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 304 | 9,687万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 305 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 306 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 307 | 7,383万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 308 | 8,211万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 401 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 402 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 403 | 8,074万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 404 | 9,684万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 405 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 406 | 7,374万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 407 | 9,191万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 501 | 9,666万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 502 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 503 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 504 | 7,397万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
- 参考相場価格
- 7,938万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,339万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 74.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 45.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 57.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 57.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 63.31m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 44.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 42.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,659万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 74.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス千駄ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス千駄ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス千駄ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,938万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 127.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス千駄ヶ谷マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
3マンションの近くに東京女子医大病院と聖路加国際病院があるのが良いです。
買い物・食事
4マンションの前にカレーライスが美味しい「ビストロ田中」があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北参道
5北参道駅の周辺は落ち着いた雰囲気で、駅自体も混雑していないので快適に利用できるし、代々木駅や国立競技場駅まで徒歩で行けるので利便性がとても高いと感じています。
教育環境
千駄ケ谷
5千駄ヶ谷小学校は都心部の学校として適切な教育環境が提供されており、保育園から小学校への連携も図られています。卒園児が千駄ヶ谷小学校に進学する例も多く、地域の教育コミュニティが形成されています...
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス千駄ヶ谷マンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 若者文化の発信地として有名な原宿竹下通りに近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱う専門店が充実しているので、お洒落アイテムを手に入れたい場合に最適です。また、カフェをはじめとした飲食店も豊富に存在し、ランチやディナーを手軽に楽しめます。
パークハウス千駄ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス千駄ヶ谷（パークハウスせんだがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.76㎡〜74.32㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜431万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：43000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス千駄ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.41m² | 5,714万円 | 5,576万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 7,390万円 | 8,900万円 |
| 3LDK | 74.32m² | 9,662万円 | 1億2,640万円 |
パークハウス千駄ヶ谷売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円279〜303万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2014/02
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円317〜340万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2015/01
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円338〜356万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円552〜590万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
クオリア代々木現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円383〜433万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
アクシア千駄ヶ谷現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円568〜598万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
グランスイート代々木現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.88m²
- 4階/11階建
パークハウス千駄ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。