パークハウス千駄ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス千駄ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,129万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 102 | 9,698万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 103 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 104 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 105 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 106 | 8,193万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 201 | 5,753万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 202 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 203 | 8,217万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 204 | 9,908万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 205 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 206 | 7,460万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 207 | 7,459万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 208 | 8,344万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 301 | 5,791万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 302 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 303 | 8,275万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 304 | 9,977万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 305 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 306 | 7,511万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 307 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 308 | 8,403万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 401 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 402 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 403 | 8,272万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 404 | 9,975万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 405 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 406 | 7,506万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 407 | 9,495万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 501 | 1億27万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 502 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 503 | 7,511万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 504 | 7,540万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
- 参考相場価格
- 8,129万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,698万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 74.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 45.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 57.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 57.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,193万円
- 新築時価格
- 6,100万円
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- 63.31m²
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- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 44.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 42.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,217万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,908万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 74.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス千駄ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス千駄ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス千駄ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,129万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 130.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス千駄ヶ谷マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層やシニア世代が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。
暮らし・子育て
3マンションの近くに東京女子医大病院と聖路加国際病院があるのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2北参道
駅周辺は静かで治安も良いですが、住人同士の距離感があり、下町のような人情味はあまり感じません。
子育て環境
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅周辺は都心でありながら緑豊かで、子育て環境としても魅力的なエリアです。国立競技場や新宿御苑などの広場が多く、子連れで散策を楽しめる場所が充実しています。駅の授乳室も清潔で使いやすく...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス千駄ヶ谷マンション概要
パークハウス千駄ヶ谷は東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 都心でありながら緑豊かな自然に囲まれ、心が静まる場所として人気の東郷記念館を臨む好立地なマンションです。四季折々の美しい景観を堪能できる庭園があり、充実したウェディングプランが提供されている癒しのスポットとなっています。
パークハウス千駄ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス千駄ヶ谷（パークハウスせんだがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.76㎡〜74.32㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：43000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス千駄ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.41m² | 5,791万円 | 5,580万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 7,525万円 | 8,809万円 |
| 3LDK | 74.32m² | 9,941万円 | 1億2,748万円 |
パークハウス千駄ヶ谷売買履歴
- 2023/11
- 2021/07
- 2015/01
- 2014/02
- 2013/08
- 2012/11
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約6,100万円 | 137万円/m2 | 2階 | 44.41m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2021/07 | 成約8,470万円 | 135万円/m2 | 2階 | 62.31m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2015/01 | 成約7,900万円 | 106万円/m2 | 2階 | 74.32m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2014/02 | 成約5,750万円 | 100万円/m2 | 5階 | 57.21m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2013/08 | 成約5,050万円 | 88万円/m2 | 2階 | 57.21m² | 1SLDK | 築7年 | |
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| 2012/11 | 成約4,000万円 | 90万円/m2 | 4階 | 44.41m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/08 | 新築5,250万円 | 91万円/m2 | 2階 | 57.21m² | 2LDK | -- | |
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| 2006/08 | 新築3,790万円 | 85万円/m2 | 2階 | 44.41m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,008万円 | 148万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 173万円/m2 | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,700万円 | 176万円/m2 | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| オススメ | パークハウス千駄ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,100万円 | 179万円/m2 | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,750万円 | 122万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,990万円 | 226万円/m2 | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約9,088万円 | 170万円/m2 | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,480万円 | 111万円/m2 | 1階 | 67.38m² | 1LDK | パークハウス外苑西 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約1億400万円 | 170万円/m2 | 8階 | 60.89m² | 2LDK | アピス神宮外苑 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約4,700万円 | 158万円/m2 | 4階 | 29.66m² | 1K | グランスイート代々木 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.10m²
- 5階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。