パークアクシス渋谷桜丘SOUTH
渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築19年
2026年07月06日
パークアクシス渋谷桜丘SOUTH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークアクシス渋谷桜丘SOUTH部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,649万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.8% | 1LDK | 50.00m² 東 |
| 2階 | 8,649万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.8% | 1LDK | 50.00m² - |
| 2階 | 8,649万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.8% | 1LDK | 50.00m² - |
| 3階 | 8,719万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 3.8% | 1LDK | 50.00m² 北東 |
| 3階 | 8,725万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 3.8% | 1LDK | 50.00m² - |
| 3階 | 8,725万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 3.8% | 1LDK | 50.00m² - |
- 参考相場価格
- 8,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 50.00m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 8,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,725万円
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- 想定賃料
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- オススメパークアクシス渋谷桜丘SOUTHの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,800万円 | 173万円/m² | 3階 | 27.70m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 187万円/m² | 6階 | 30.37m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約9,460万円 | 223万円/m² | 8階 | 42.24m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築16年 |
| オススメ | パークアクシス渋谷桜丘SOUTHの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 164万円/m² | 6階 | 30.37m² | 1K | セルフィスタ渋谷 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 168万円/m² | 7階 | 30.88m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約4,390万円 | 137万円/m² | 2階 | 31.88m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約4,380万円 | 144万円/m² | 3階 | 30.37m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築13年 |
| 2022/11 | 成約3,800万円 | 134万円/m² | 2階 | 28.29m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 147万円/m² | 3階 | 27.86m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約5,200万円 | 130万円/m² | 3階 | 39.82m² | 1LDK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアクシス渋谷桜丘SOUTH賃貸履歴
- 2026/01
- 32.5万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2025/11
- 31万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/09
- 30万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/12
- 27万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/12
- 30万円/月
- 55.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/11
- 26.5万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/11
- 26万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/10
- 25万円/月
- 45.82m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2024/10
- 24万円/月
- 45.82m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/09
- 26.5万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 32.5万円/月 | 12階 | 50.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 31万円/月 | 6階 | 50.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 30万円/月 | 6階 | 50.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 27万円/月 | 7階 | 50.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 30万円/月 | 5階 | 55.07m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 26.5万円/月 | 5階 | 50.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 26万円/月 | 3階 | 50.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 25万円/月 | 9階 | 45.82m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 24万円/月 | 7階 | 45.82m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/09 | 26.5万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアクシス渋谷桜丘SOUTH資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス渋谷桜丘SOUTH価格推移と将来予測
参考相場価格
8,649万円558万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 173万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス渋谷桜丘SOUTHマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4渋谷
渋谷駅周辺は谷になっている地形なので、東向きの部屋からは開放感があり、都会の中でも空を広く感じられるのが気に入っています。
治安
2代官山
代官山は夜に集まる場所が少ないので、夜の経済を盛り上げるには課題があると感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークアクシス渋谷桜丘SOUTHマンション概要
パークアクシス渋谷桜丘SOUTHは東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
パークアクシス渋谷桜丘SOUTH詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス渋谷桜丘SOUTH（パークアクシスしぶやさくらがおかサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 572万円/坪〜577万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.5万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークアクシス渋谷桜丘SOUTH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 8,684万円 | 9,729万円 |
周辺にあるマンション
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桜丘町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.32m²
- 5階/8階建
パークアクシス渋谷桜丘SOUTHの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。