パークアクシス渋谷桜丘SOUTH
渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築19年
2026年05月25日
パークアクシス渋谷桜丘SOUTH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークアクシス渋谷桜丘SOUTH部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,099万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 | 1LDK | 50.00m² 東 |
| 2階 | 9,099万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
| 2階 | 9,099万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
| 3階 | 9,186万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 1LDK | 50.00m² 北東 |
| 3階 | 9,147万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
| 3階 | 9,147万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
- 参考相場価格
- 9,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 9,147万円
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- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- -
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- 9,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメパークアクシス渋谷桜丘SOUTHの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,800万円 | 190万円/m² | 6階 | 30.37m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約9,440万円 | 223万円/m² | 8階 | 42.24m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 167万円/m² | 6階 | 30.37m² | 1K | セルフィスタ渋谷 | 築16年 |
| オススメ | パークアクシス渋谷桜丘SOUTHの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 171万円/m² | 7階 | 30.88m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約4,370万円 | 137万円/m² | 2階 | 31.88m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約4,390万円 | 144万円/m² | 3階 | 30.37m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築13年 |
| 2022/11 | 成約3,900万円 | 137万円/m² | 2階 | 28.29m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 139万円/m² | 3階 | 27.86m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約5,100万円 | 128万円/m² | 3階 | 39.82m² | 1LDK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約3,660万円 | 138万円/m² | 4階 | 26.36m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアクシス渋谷桜丘SOUTH賃貸履歴
- 2026/01
- 32.5万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2025/11
- 31万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/09
- 30万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/12
- 27万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/12
- 30万円/月
- 55.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/11
- 26.5万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/11
- 26万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/10
- 25万円/月
- 45.82m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2024/10
- 24万円/月
- 45.82m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/09
- 26.5万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 32.5万円/月 | 12階 | 50.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 31万円/月 | 6階 | 50.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 30万円/月 | 6階 | 50.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 27万円/月 | 7階 | 50.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 30万円/月 | 5階 | 55.07m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 26.5万円/月 | 5階 | 50.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 26万円/月 | 3階 | 50.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 25万円/月 | 9階 | 45.82m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 24万円/月 | 7階 | 45.82m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/09 | 26.5万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアクシス渋谷桜丘SOUTH資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス渋谷桜丘SOUTH価格推移と将来予測
参考相場価格
9,099万円1003万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 182万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス渋谷桜丘SOUTHマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4渋谷
渋谷駅周辺は谷になっている地形なので、東向きの部屋からは開放感があり、都会の中でも空を広く感じられるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4代官山
代官山はおしゃれなカフェやブティックが多く、日曜の朝は蔦屋書店でゆっくりコーヒーを飲みながら読書を楽しむ人も多いです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアクシス渋谷桜丘SOUTHマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるパークアクシス渋谷桜丘SOUTH、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。
パークアクシス渋谷桜丘SOUTH詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス渋谷桜丘SOUTH（パークアクシスしぶやさくらがおかサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 602万円/坪〜608万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.1万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアクシス渋谷桜丘SOUTH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 9,123万円 | 9,787万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.77m²
- 11階/15階建
パークアクシス渋谷桜丘SOUTHの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。