4,222万円〜7,541万円
坪単価165万円/坪〜180万円/坪
最終更新2026年02月16日
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街部屋別の参考相場価格
12部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 4LDK | 108.78m² | - |
| 202 | 5,314万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 4LDK | 103.55m² | - |
| 203 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 88.67m² | - |
| 204 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 4LDK | 103.55m² | - |
| 205 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 4LDK | 103.55m² | - |
| 206 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 4LDK | 112.53m² | - |
| 207 | 5,891万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 4LDK | 114.07m² | - |
| 208 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 84.29m² | - |
| 209 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 210 | 5,680万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 4LDK | 108.78m² | - |
| 211 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 82.01m² | - |
| 212 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 94.24m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 4LDK
- 108.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 5,008万円
- 4LDK
- 103.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 88.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 4LDK
- 103.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 4LDK
- 103.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 4LDK
- 112.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 4LDK
- 114.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 84.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 84.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 4LDK
- 108.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2023/04
- 2015/04
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,850万円 | 44万円/m² | 2階 | 108.78m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/04 | 成約3,940万円 | 38万円/m² | 3階 | 102.21m² | 4LDK | 築5年 |
| 2009/08 | 新築4,968万円 | 52万円/m² | 9階 | 94.24m² | 4LDK | -- |
| 2009/08 | 新築5,658万円 | 52万円/m² | 9階 | 108.78m² | 4LDK | -- |
| 2009/08 | 新築5,888万円 | 51万円/m² | 9階 | 114.07m² | 4LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,228万円 | 49万円/m² | 9階 | 84.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約5,200万円47万円/m²
- 110.29m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築13年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2025/11
- 2025/10
- 成約4,870万円48万円/m²
- 100.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- オススメクレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 47万円/m² | 8階 | 110.29m² | 4LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,690万円 | 54万円/m² | 2階 | 86.61m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードII | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,870万円 | 48万円/m² | 2階 | 100.91m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築13年 |
| オススメ | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 115.21m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 9階 | 81.84m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 3階 | 84.71m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 51万円/m² | 6階 | 84.29m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約3,740万円 | 42万円/m² | 3階 | 88.76m² | 2SLDK | ライオンズ南大沢ヒルズ | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 113.41m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,860万円 | 43万円/m² | 6階 | 88.76m² | 3LDK | ライオンズ南大沢ヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街資産性スコア
3.60
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,614万円196万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.7万円/m²
想定売買価格
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っている
買い物
4スーパーや飲食店が充実していて日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京王堀之内
駅周辺は新しい街並みで、住宅街が広がっているため、全体的に治安が良い印象です。
子育て環境
5唐木田
唐木田駅周辺は自然も多く、子どもと一緒に遊べる公園や広場がたくさんあるので、休日も外でのびのびと過ごせます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く非常に便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街（クレヴィアけいおうほりのうちパークナードワン 3ばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.84㎡〜143.58㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜7688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.71m² | 4,490万円 | 2,095万円 |
| 3LDK | 84.71m² | 4,473万円 | 3,585万円 |
| 4LDK | 108.78m² | 5,594万円 | 4,493万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
フェアヒルズ南大沢エールコート
4,280万円- 4LDK
- 109.77m²
- 7階/14階建