メインステージ目黒2
目黒区・目黒駅 徒歩6分・築19年
2026年06月22日
メインステージ目黒2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メインステージ目黒2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 22.65m² - |
| 302 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 21.30m² - |
| 401 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 22.65m² - |
| 402 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.30m² - |
| 403 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 23.18m² - |
| 501 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.8万円/月 3.8% | 1K | 22.65m² - |
| 502 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 21.30m² - |
| 503 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.18m² - |
| 601 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.8万円/月 3.8% | 1K | 22.65m² - |
| 602 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 21.30m² - |
| 603 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.18m² - |
| 701 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 22.65m² - |
| 702 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 21.30m² - |
| 703 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 23.18m² - |
| 801 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 22.65m² - |
| 802 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 21.30m² - |
| 803 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1K | 23.18m² - |
| 901 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 22.65m² - |
| 902 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 21.30m² - |
| 903 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 23.18m² - |
| 1001 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.2万円/月 3.9% | 1K | 22.65m² - |
| 1002 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 21.30m² - |
| 1003 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.4万円/月 3.9% | 1K | 23.18m² - |
| 1101 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 22.65m² - |
| 1102 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.30m² - |
| 1103 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1K | 23.18m² - |
| 1201 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 22.65m² - |
| 1202 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 21.30m² - |
| 1203 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1K | 23.18m² - |
| 1301 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.2万円/月 3.9% | 1K | 22.65m² - |
| 1302 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.7万円/月 3.8% | 1K | 21.30m² - |
| 1303 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.4万円/月 3.9% | 1K | 23.18m² - |
| 1401 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.2万円/月 3.3% | 1R | 33.31m² - |
| 1402 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.3万円/月 3.3% | 1R | 33.43m² - |
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.30m²
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- 参考相場価格
- 2,788万円
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- 2,560万円
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- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 3.9%
- 1K
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ目黒2売買履歴
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 新築2,650万円 | 114万円/m² | 13階 | 23.18m² | 1K | -- |
| 2006/08 | 新築2,630万円 | 113万円/m² | 12階 | 23.18m² | 1K | -- |
| 2006/08 | 新築2,640万円 | 113万円/m² | 11階 | 23.18m² | 1K | -- |
| 2006/08 | 新築2,620万円 | 113万円/m² | 10階 | 23.18m² | 1K | -- |
| 2006/08 | 新築2,600万円 | 112万円/m² | 9階 | 23.18m² | 1K | -- |
| 2006/08 | 新築2,700万円 | 116万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2022/07
- 2021/08
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 販売 3,380万円 | 145万円/m² | 4階 | 23.18m² | 1K | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 販売 2,990万円 | 132万円/m² | 12階 | 22.65m² | 1K | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 2,600万円 | 114万円/m² | 8階 | 22.65m² | 1K | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ目黒2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,641万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 139.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ目黒2マンションの口コミ・評判(495件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4目黒
目黒駅周辺は公園や図書館、児童館など子育てに適した施設が充実していて、保育園や幼稚園、小学校も多く、教育環境が整っていると感じます。
自然環境
2不動前
駅周辺は交通量が多い道路があり、空気が悪いと感じることがあります。静かな場所もある一方で、環境面で気になる点もあります。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
メインステージ目黒2マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数34戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
メインステージ目黒2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ目黒2（メインステージめぐろツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒1丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜33.43㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ目黒2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.37m² | 4,411万円 | 4,128万円 |
| 1K | 22.65m² | 2,798万円 | 3,233万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.73m²
- 8階/9階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。