7,652万円〜1億6,239万円
坪単価 437万円/坪〜483万円/坪
想定賃料 21.2万円〜43.6万円/月
3.2%〜3.4%
最終更新2026年07月01日
パークハウス千石丸山町
文京区・千石駅 徒歩11分・築19年
7,652万円〜1億6,239万円
坪単価 437万円/坪〜483万円/坪
想定賃料 21.2万円〜43.6万円/月
3.2%〜3.4%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パークハウス千石丸山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハウス千石丸山町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,652万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 21.2万円/月 3.3% | 2LDK | 57.94m² - |
| 103 | 1億408万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 28.7万円/月 3.3% | 3LDK | 78.40m² - |
| 105 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 30.3万円/月 3.2% | 3LDK | 84.52m² - |
| 106 | 9,805万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 73.88m² - |
| 201 | 1億1,975万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 32.1万円/月 3.2% | 3LDK | 86.48m² - |
| 202 | 7,883万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.9万円/月 3.3% | 2LDK | 57.94m² - |
| 203 | 1億740万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 29.6万円/月 3.3% | 3LDK | 78.40m² - |
| 204 | 1億1,919万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 32.3万円/月 3.3% | 3LDK | 86.98m² - |
| 205 | 1億1,575万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 31.4万円/月 3.3% | 3LDK | 84.52m² - |
| 207 | 1億4,199万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 38.4万円/月 3.2% | 3LDK | 101.66m² - |
| 209 | 1億750万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 29.4万円/月 3.3% | 3LDK | 77.82m² - |
| 301 | 1億3,411万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 36万円/月 3.2% | 3LDK | 95.12m² - |
| 303 | 1億918万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 30.6万円/月 3.4% | 3LDK | 78.40m² - |
| 304 | 1億2,122万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 33.3万円/月 3.3% | 3LDK | 86.98m² - |
| 307 | 1億4,432万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 39.6万円/月 3.3% | 3LDK | 101.66m² - |
| 311 | 1億1,616万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 31.7万円/月 3.3% | 3LDK | 82.76m² - |
| 312 | 1億3,360万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 35.6万円/月 3.2% | 3LDK | 94.32m² - |
| 402 | 8,097万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 22.8万円/月 3.4% | 2LDK | 57.94m² - |
| 404 | 1億2,206万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33.8万円/月 3.3% | 3LDK | 86.98m² - |
| 405 | 1億1,855万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32.9万円/月 3.3% | 3LDK | 84.52m² - |
| 408 | 8,610万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 23.9万円/月 3.3% | 2LDK | 61.44m² - |
| 409 | 1億992万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 30.9万円/月 3.4% | 3LDK | 77.82m² - |
| 411 | 1億1,692万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 32.2万円/月 3.3% | 3LDK | 82.76m² - |
| 501 | 1億3,599万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 37.1万円/月 3.3% | 3LDK | 95.12m² - |
| 505 | 1億1,950万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 33.4万円/月 3.4% | 3LDK | 84.52m² - |
| 601 | 1億1,968万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 32.6万円/月 3.3% | 3LDK | 83.17m² - |
| 602 | 1億1,216万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 31.3万円/月 3.4% | 3LDK | 78.40m² - |
| 604 | 1億2,094万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 33.1万円/月 3.3% | 3LDK | 84.52m² - |
| 606 | 1億4,860万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 40.8万円/月 3.3% | 3LDK | 101.66m² - |
| 608 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 31.1万円/月 3.4% | 3LDK | 77.82m² - |
| 609 | 1億6,239万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 43.6万円/月 3.2% | 4LDK | 112.26m² - |
102
- 参考相場価格
- 7,652万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.94m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億408万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.40m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1億1,221万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 84.52m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,805万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 73.88m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億1,975万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.94m²
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億740万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.40m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億1,919万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 86.98m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億1,575万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 84.52m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1億4,199万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 101.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス千石丸山町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス千石丸山町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/10
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約9,970万円 | 127万円/m² | 6階 | 78.40m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/11 | 成約7,260万円 | 118万円/m² | 5階 | 61.44m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約7,180万円 | 116万円/m² | 3階 | 61.44m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約6,200万円 | 107万円/m² | 1階 | 57.94m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約8,790万円 | 118万円/m² | 5階 | 73.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 3階 | 61.44m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメパークハウス千石丸山町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,775万円 | 108万円/m² | 8階 | 34.77m² | 1R | コンフォラス千石 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億4,000万円 | 201万円/m² | 14階 | 69.45m² | 3LDK | パークハウス文京千石 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億4,980万円 | 186万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| オススメ | パークハウス千石丸山町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 120万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | パークウェル文京千石 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億800万円 | 192万円/m² | 14階 | 55.96m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2,270万円 | 101万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,830万円 | 121万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 143万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 210万円/m² | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス千石丸山町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2億2,800万円 | 225万円/m² | 2階 | 101m² | 2SLDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億4,500万円 | 184万円/m² | 4階 | 78.4m² | 3LDK | 19年 | 南 |
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| 2024/03 | 販売 7,180万円 | 116万円/m² | 2階 | 61.61m² | 2LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス千石丸山町賃貸履歴
- 2026/01
- 35.8万円/月
- 80.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2023/11
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2023/06
- 31.3万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2022/10
- 31.3万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2022/07
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2022/04
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/06
- 21.5万円/月
- 61.44m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/05
- 22.8万円/月
- 78.4m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/06
- 25万円/月
- 73.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2017/06
- 18万円/月
- 61.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35.8万円/月 | 5階 | 80.04m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 23万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 31.3万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/10 | 31.3万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/07 | 26.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2022/04 | 26.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 21.5万円/月 | 6階 | 61.44m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 22.8万円/月 | 2階 | 78.4m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/06 | 25万円/月 | 4階 | 73.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/06 | 18万円/月 | 2階 | 61.44m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス千石丸山町資産性スコア
4.57上位3%
パークハウス千石丸山町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス千石丸山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス千石丸山町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,652万円71万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.2万円/m²
想定売買価格
パークハウス千石丸山町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス千石丸山町マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、都会の便利さも感じられる
アクセス
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、夜でも人通りがあり安心して利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
交通の利便性
4新大塚
新大塚駅は山手線の内側にあり、都心へのアクセスが抜群です。文京区は治安も良く、初めての一人暮らしや女性にも安心して住めるエリアだと思います。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス千石丸山町マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。
パークハウス千石丸山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス千石丸山町（パークハウスせんせきまるやままち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜112.26㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜43.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：24000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス千石丸山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.94m² | 7,990万円 | 8,590万円 |
| 3LDK | 84.52m² | 1億1,887万円 | 1億2,172万円 |
| 4LDK | 112.26m² | 1億6,239万円 | 1億4,056万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ボヌール千石
1億3,480万円- 4LDK
- 106.02m²
- 1階/5階建
パークハウス千石丸山町の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。