6,749万円〜1億3,737万円
坪単価385万円/坪〜405万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークハウス千石丸山町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 103 | 9,171万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 105 | 9,922万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 106 | 8,629万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 201 | 1億342万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 86.48m² | - |
| 202 | 6,843万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 203 | 9,308万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 204 | 1億396万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 86.98m² | - |
| 205 | 1億97万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 207 | 1億2,097万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 101.66m² | - |
| 209 | 9,199万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 301 | 1億1,465万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 3LDK | 95.12m² | - |
| 303 | 9,368万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 304 | 1億472万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 86.98m² | - |
| 307 | 1億2,242万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 3LDK | 101.66m² | - |
| 311 | 9,917万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 312 | 1億1,354万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 94.32m² | - |
| 402 | 6,906万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 404 | 1億504万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 86.98m² | - |
| 405 | 1億204万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 408 | 7,316万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
| 409 | 9,343万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 411 | 9,948万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 501 | 1億1,505万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 95.12m² | - |
| 505 | 1億217万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 601 | 1億169万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 602 | 9,491万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 604 | 1億308万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 606 | 1億2,397万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 3LDK | 101.66m² | - |
| 608 | 9,440万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 609 | 1億3,737万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 4LDK | 112.26m² | - |
102
- 参考相場価格
- 6,749万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 57.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,171万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 78.40m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 9,922万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 84.52m²
- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,629万円
- 新築時価格
- 5,140万円
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- 73.88m²
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201
- 参考相場価格
- 1億342万円
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- 6,980万円
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- 6,843万円
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- -
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- 9,308万円
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- 6,030万円
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パークハウス千石丸山町販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス千石丸山町資産性スコア
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パークハウス千石丸山町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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パークハウス千石丸山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス千石丸山町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,749万円258万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 116.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m2
想定売買価格
パークハウス千石丸山町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス千石丸山町口コミ(15件)
- お部屋5
部屋の仕様や設備が高評価で快適に過ごせる
- 共用部分5
外観や共用部がきれいで快適に利用できる
- 共用部分4
トイレが広くて清潔で使いやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークハウス千石丸山町マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。
パークハウス千石丸山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス千石丸山町（パークハウスせんせきまるやままち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜112.26㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：24000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス千石丸山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.94m² | 6,874万円 | 6,485万円 |
| 3LDK | 84.52m² | 1億186万円 | 9,522万円 |
| 4LDK | 112.26m² | 1億3,737万円 | 1億1,282万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円320〜344万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パルサージュ文京千石現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円496〜525万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築20年
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,460万円〜1億7,460万円648〜688万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド文京千石現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。