6,529万円〜1億3,813万円
坪単価372万円/坪〜410万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークハウス千石丸山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハウス千石丸山町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 103 | 8,941万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 105 | 9,688万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 106 | 8,416万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 201 | 1億245万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 86.48m² | - |
| 202 | 6,750万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 203 | 9,228万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 204 | 1億303万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 86.98m² | - |
| 205 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 207 | 1億2,082万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 101.66m² | - |
| 209 | 9,116万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 301 | 1億1,481万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 3LDK | 95.12m² | - |
| 303 | 9,337万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 304 | 1億422万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 86.98m² | - |
| 307 | 1億2,302万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 3LDK | 101.66m² | - |
| 311 | 9,896万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 312 | 1億1,381万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 94.32m² | - |
| 402 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 404 | 1億486万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 86.98m² | - |
| 405 | 1億185万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 408 | 7,263万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
| 409 | 9,321万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 411 | 9,958万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 501 | 1億1,611万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 95.12m² | - |
| 505 | 1億240万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 601 | 1億200万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 602 | 9,559万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 604 | 1億364万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 606 | 1億2,617万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 3LDK | 101.66m² | - |
| 608 | 9,489万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 609 | 1億3,813万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 4LDK | 112.26m² | - |
102
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 57.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,941万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 78.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 9,688万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 84.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,416万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 73.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億245万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 86.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 57.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 9,228万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 78.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億303万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 86.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億3万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 84.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億2,082万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 3LDK
- 101.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス千石丸山町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス千石丸山町資産性スコア
4.63上位3%
パークハウス千石丸山町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス千石丸山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス千石丸山町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,529万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス千石丸山町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス千石丸山町マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5地域住民のつながりが強く安心感がある
周辺環境
5閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、都会の便利さも感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千石
4夕方に駅周辺を歩いてみましたが、最低限の人が歩いている程度で落ち着いた雰囲気でした。悪い印象は特にありませんでした。
自然環境
新大塚
4新大塚駅周辺は春日通り沿いが高台で日当たりが良く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス千石丸山町マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。
パークハウス千石丸山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス千石丸山町（パークハウスせんせきまるやままち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜112.26㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：24000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス千石丸山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.94m² | 6,804万円 | 6,750万円 |
| 3LDK | 84.52m² | 1億192万円 | 9,920万円 |
| 4LDK | 112.26m² | 1億3,813万円 | 1億1,554万円 |
パークハウス千石丸山町売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円373〜395万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/11
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円381〜403万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/07
- 売出価格
- 9,790万円〜1億290万円413〜434万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,740万円〜1億2,740万円528〜573万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
パルサージュ文京千石現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,200万円〜1億3,200万円503〜544万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
パルサージュ文京千石現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円317〜341万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パルサージュ文京千石現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 4階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。