ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.83m² - |
| 102 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 70.86m² - |
| 201 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 74.27m² - |
| 202 | 5,373万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 19.8万円/月 4.4% | 4LDK | 83.55m² - |
| 203 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.86m² - |
| 301 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 74.27m² - |
| 302 | 5,443万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 20万円/月 4.4% | 4LDK | 83.55m² - |
| 303 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.86m² - |
| 401 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 74.27m² - |
| 402 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 20.5万円/月 4.5% | 4LDK | 83.55m² - |
| 403 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.86m² - |
| 501 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.5万円/月 4.6% | 3LDK | 74.27m² - |
| 502 | 5,499万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 20.6万円/月 4.5% | 4LDK | 83.55m² - |
| 503 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.86m² - |
| 601 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 74.27m² - |
| 602 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 20.6万円/月 4.5% | 4LDK | 83.55m² - |
| 603 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.86m² - |
| 701 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 74.27m² - |
| 702 | 5,550万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 20.8万円/月 4.5% | 4LDK | 83.55m² - |
| 703 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.86m² - |
| 801 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 74.27m² - |
| 802 | 5,579万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.8万円/月 4.5% | 4LDK | 83.55m² - |
| 803 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.86m² - |
| 901 | 7,555万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 28.2万円/月 4.5% | 4LDK | 116.63m² - |
| 902 | 7,141万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 26.2万円/月 4.4% | 4LDK | 107.76m² - |
| 1001 | 6,736万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 24.7万円/月 4.4% | 4LDK | 101.40m² - |
| 1002 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 70.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 5,108万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 83.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 83.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.27m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 83.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT売買履歴
- 2025/09
- 2023/11
- 2021/03
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/05 | 新築6,978万円 | 68万円/m² | 10階 | 101.40m² | 4LDK | -- |
| 2009/05 | 新築7,208万円 | 66万円/m² | 9階 | 107.76m² | 4LDK | -- |
| 2009/05 | 新築6,988万円 | 59万円/m² | 9階 | 116.63m² | 4LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,388万円 | 61万円/m² | 8階 | 70.86m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築5,808万円 | 69万円/m² | 8階 | 83.55m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,740万円 | 71万円/m² | 1階 | 24.47m² | 1K | エクセリア東京イーストプレイス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,260万円 | 84万円/m² | 5階 | 26.90m² | 1K | エクセリア東京イーストプレイス | 築20年 |
| オススメ | ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,960万円 | 80万円/m² | 9階 | 61.61m² | 1SLDK | グリーンホームズイーストアクシス | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 76.05m² | 3LDK | アーバンパレス葛西 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia葛西 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,140万円 | 86万円/m² | 11階 | 82.25m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,640万円 | 78万円/m² | 12階 | 59.15m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 3階 | 67.18m² | 3LDK | ライオンズ東葛西レジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT資産性スコア
3.81
ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORTの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT価格推移と将来予測
参考相場価格
4,833万円172万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m²
想定売買価格
ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORTマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5葛西
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店から地元のお店まで選択肢が豊富なので、普段の生活がとても便利に感じます。
資産性
4浦安
都心へのアクセスが良いのに、家賃がそこまで高くないので、住みやすいと感じています。駅の周りもきれいになってきました。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORTマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。
ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西9丁目9−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜116.63㎡ |
| 新築時価格 | 3678万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 4,688万円 | 5,514万円 |
| 4LDK | 83.55m² | 5,531万円 | 6,596万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルファコート浦安
4,999万円- 3LDK
- 70.59m²
- 4階/5階建
ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORTの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。