東葛西グリーンホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東葛西グリーンホームズ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.1万円/月 4.4% | 4LDK | 86.79m² - |
| 202 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 66.25m² - |
| 203 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 301 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.1万円/月 4.4% | 4LDK | 86.79m² - |
| 302 | 4,019万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 15.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.25m² - |
| 303 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.2万円/月 4.2% | 3LDK | 79.47m² - |
| 401 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.8万円/月 4.4% | 4LDK | 86.79m² - |
| 402 | 4,042万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 66.25m² - |
| 403 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 501 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.9万円/月 4.4% | 4LDK | 86.79m² - |
| 502 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 66.25m² - |
| 503 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 601 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.9万円/月 4.4% | 4LDK | 86.79m² - |
| 602 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 66.25m² - |
| 603 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 701 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20万円/月 4.5% | 4LDK | 86.79m² - |
| 702 | 4,085万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 66.25m² - |
| 703 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 79.47m² - |
| 801 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.8万円/月 4.4% | 4LDK | 86.79m² - |
| 802 | 4,084万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 66.25m² - |
| 803 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 901 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.7万円/月 4.4% | 4LDK | 86.79m² - |
| 902 | 4,100万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 66.25m² - |
| 903 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 1001 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.6万円/月 4.4% | 4LDK | 86.79m² - |
| 1002 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.5万円/月 4.6% | 3LDK | 66.25m² - |
| 1003 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 1101 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.6万円/月 4.6% | 4LDK | 86.79m² - |
| 1102 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 66.25m² - |
| 1103 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 79.47m² - |
| 1201 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.6万円/月 4.5% | 4LDK | 86.79m² - |
| 1202 | 3,929万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 66.25m² - |
| 1203 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 79.47m² - |
| 1301 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.4万円/月 4.5% | 4LDK | 86.79m² - |
| 1302 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 66.25m² - |
| 1303 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 79.47m² - |
| 1401 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.3万円/月 4.6% | 4LDK | 86.79m² - |
| 1402 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16万円/月 4.8% | 3LDK | 66.25m² - |
| 1403 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 79.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 86.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 86.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.25m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 79.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 86.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.25m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.47m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 86.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東葛西グリーンホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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東葛西グリーンホームズ売買履歴
- 2025/06
- 2016/04
- 2015/11
- 2013/10
- 2009/01
- 2008/11
- 2008/04
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 7階 | 66.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約3,070万円 | 38万円/m² | 2階 | 79.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 2階 | 79.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/11 | 成約4,150万円 | 47万円/m² | 10階 | 86.79m² | 4LDK | 築5年 |
| 2008/04 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 5階 | 86.79m² | 4LDK | 築5年 |
| 2006/02 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 10階 | 66.25m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ東葛西グリーンホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,260万円 | 84万円/m² | 5階 | 26.90m² | 1K | エクセリア東京イーストプレイス | 築20年 |
| オススメ | 東葛西グリーンホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,510万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西壱番館 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約7,160万円 | 87万円/m² | 11階 | 82.25m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,630万円 | 78万円/m² | 12階 | 59.15m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東葛西グリーンホームズ資産性スコア
3.74
東葛西グリーンホームズの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東葛西グリーンホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東葛西グリーンホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,171万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
東葛西グリーンホームズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東葛西グリーンホームズマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3葛西
治安は悪くないですが、駅周辺は少し柄が悪いと感じることもあります。
子育て環境
5一之江
一之江駅周辺は保育園が近くにあり、子育てには便利だと思います。公園も多く、子ども優先の施設が多いので、子育て世帯には住みやすい環境です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東葛西グリーンホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
東葛西グリーンホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東葛西グリーンホームズ（ひがしかさいグリーンホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜86.79㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：1900/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東葛西グリーンホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.86m² | 4,403万円 | 5,501万円 |
| 4LDK | 86.79m² | 5,355万円 | 6,593万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西葛西ハイム
4,680万円- 3LDK
- 67.20m²
- 3階/9階建
東葛西グリーンホームズの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。