東葛西グリーンホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東葛西グリーンホームズ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.2万円/月 4.2% | 4LDK | 86.79m² - |
| 202 | 3,952万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 66.25m² - |
| 203 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 79.47m² - |
| 301 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.9万円/月 4.3% | 4LDK | 86.79m² - |
| 302 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.25m² - |
| 303 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 401 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19万円/月 4.3% | 4LDK | 86.79m² - |
| 402 | 4,041万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 66.25m² - |
| 403 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 501 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19万円/月 4.3% | 4LDK | 86.79m² - |
| 502 | 4,061万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 66.25m² - |
| 503 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 601 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.2万円/月 4.3% | 4LDK | 86.79m² - |
| 602 | 4,076万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.25m² - |
| 603 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 701 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.3万円/月 4.3% | 4LDK | 86.79m² - |
| 702 | 4,088万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.25m² - |
| 703 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 801 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.3万円/月 4.3% | 4LDK | 86.79m² - |
| 802 | 4,089万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.25m² - |
| 803 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 79.47m² - |
| 901 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.4万円/月 4.3% | 4LDK | 86.79m² - |
| 902 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.2万円/月 4.4% | 3LDK | 66.25m² - |
| 903 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 79.47m² - |
| 1001 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.6万円/月 4.4% | 4LDK | 86.79m² - |
| 1002 | 4,086万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.3万円/月 4.5% | 3LDK | 66.25m² - |
| 1003 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 79.47m² - |
| 1101 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.4万円/月 4.5% | 4LDK | 86.79m² - |
| 1102 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 66.25m² - |
| 1103 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 79.47m² - |
| 1201 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.6万円/月 4.5% | 4LDK | 86.79m² - |
| 1202 | 3,944万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 66.25m² - |
| 1203 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 79.47m² - |
| 1301 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.6万円/月 4.5% | 4LDK | 86.79m² - |
| 1302 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 66.25m² - |
| 1303 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 79.47m² - |
| 1401 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.1万円/月 4.6% | 4LDK | 86.79m² - |
| 1402 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 66.25m² - |
| 1403 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 79.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 86.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.25m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 79.47m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.79m²
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302
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.25m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.47m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.79m²
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402
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.25m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.47m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東葛西グリーンホームズ売買履歴
- 2025/06
- 2016/04
- 2015/11
- 2013/10
- 2009/01
- 2008/11
- 2008/04
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 7階 | 66.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約3,070万円 | 38万円/m² | 2階 | 79.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 2階 | 79.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/11 | 成約4,150万円 | 47万円/m² | 10階 | 86.79m² | 4LDK | 築5年 |
| 2008/04 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 5階 | 86.79m² | 4LDK | 築5年 |
| 2006/02 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 10階 | 66.25m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,740万円 | 71万円/m² | 1階 | 24.47m² | 1K | エクセリア東京イーストプレイス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| オススメ | 東葛西グリーンホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,260万円 | 84万円/m² | 5階 | 26.90m² | 1K | エクセリア東京イーストプレイス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,510万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西壱番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約7,140万円 | 86万円/m² | 11階 | 82.25m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東葛西グリーンホームズ資産性スコア
3.73
東葛西グリーンホームズの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東葛西グリーンホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東葛西グリーンホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,163万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
東葛西グリーンホームズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東葛西グリーンホームズマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5葛西
葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
地域コミュニティ
5一之江
一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東葛西グリーンホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
東葛西グリーンホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東葛西グリーンホームズ（ひがしかさいグリーンホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜86.79㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：1900/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東葛西グリーンホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.86m² | 4,409万円 | 5,514万円 |
| 4LDK | 86.79m² | 5,353万円 | 6,596万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西葛西ハイム
4,680万円- 3LDK
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- 3階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。