メゾンS.Y
目黒区・祐天寺駅 徒歩10分・築16年
2026年05月25日
メゾンS.Y資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンS.Y部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 30.25m² - |
| 1階 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 31.00m² 東 |
| 2階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 30.25m² - |
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 30.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 31.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 30.25m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2020/12
- 2019/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2017/10
- 2017/10
- 2016/12
- 2016/07
- 2016/01
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 181万円/m² | 1階 | 57.96m² | 2LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築20年 |
| 2020/12 | 成約6,880万円 | 114万円/m² | 3階 | 60.25m² | 2LDK | サンクタス目黒祐天寺 | 築9年 |
| 2019/06 | 成約5,940万円 | 98万円/m² | 3階 | 60.10m² | 2LDK | サンクタス目黒祐天寺 | 築7年 |
| オススメ | メゾンS.Yの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約2,200万円 | 88万円/m² | 1階 | 24.79m² | 1R | ドルチェ目黒・WEST | 築13年 |
| 2017/10 | 成約6,500万円 | 107万円/m² | 3階 | 60.25m² | 2LDK | サンクタス目黒祐天寺 | 築6年 |
| 2017/10 | 成約3,600万円 | 103万円/m² | 4階 | 34.62m² | 1R | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築11年 |
| 2016/12 | 成約9,650万円 | 114万円/m² | 8階 | 84.46m² | 3LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築10年 |
| 2016/07 | 成約6,500万円 | 90万円/m² | 2階 | 72.02m² | 3LDK | サンクタス目黒祐天寺 | 築4年 |
| 2016/01 | 成約6,810万円 | 104万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築9年 |
| 2015/09 | 成約4,600万円 | 107万円/m² | 6階 | 42.83m² | 1LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンS.Y資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンS.Y価格推移と将来予測
参考相場価格
3,734万円311万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンS.Yマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5祐天寺
祐天寺駅周辺には地域密着型のクリニックや小児科が複数あり、急な体調不良時も安心して受診できます。徒歩圏内に医療機関が揃っているので、子育て世帯には心強いです。
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンS.Yマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
メゾンS.Y詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンS.Y |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木2丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.25㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンS.Y間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.25m² | 3,817万円 | 2,580万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.81m²
メゾンS.Yの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。