目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築20年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,939万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 29.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.66m² - |
| 202 | 1億2,833万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.6万円/月 2.8% | 3LDK | 70.66m² - |
| 203 | 1億1,244万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 25.9万円/月 2.8% | 2LDK | 61.98m² - |
| 204 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.2万円/月 3.1% | 1R | 34.62m² - |
| 205 | 1億3,099万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 30.1万円/月 2.8% | 3LDK | 72.11m² - |
| 206 | 1億1,744万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 27.3万円/月 2.8% | 3LDK | 65.11m² - |
| 207 | 1億1,769万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.3万円/月 2.8% | 3LDK | 65.11m² - |
| 208 | 1億485万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 24.6万円/月 2.8% | 2LDK | 57.96m² - |
| 209 | 1億658万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 24.7万円/月 2.8% | 2LDK | 58.88m² - |
| 210 | 7,626万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.5万円/月 2.8% | 1LDK | 42.83m² - |
| 211 | 7,626万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.5万円/月 2.8% | 1LDK | 42.83m² - |
| 212 | 1億2,764万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 29.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.53m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約9,650万円 | 114万円/m² | 8階 | 84.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/01 | 成約6,810万円 | 104万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/09 | 成約4,600万円 | 107万円/m² | 6階 | 42.83m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 成約3,350万円 | 96万円/m² | 5階 | 34.62m² | 1K | 築8年 |
| 2010/03 | 成約3,760万円 | 87万円/m² | 1階 | 42.83m² | 1LDK | 築4年 |
| 2006/11 | 成約6,590万円 | 93万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,990万円 | 184万円/m² | 5階 | 86.47m² | 3LDK | ディアナコート祐天寺 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億5,190万円 | 207万円/m² | 2階 | 73.27m² | 3LDK | ディアナコート祐天寺 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約1億7,740万円 | 131万円/m² | 2階 | 135.25m² | 4LDK | ディアナコート祐天寺 | 築21年 |
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| 2021/06 | 成約1億1,900万円 | 132万円/m² | 4階 | 90.04m² | 2LDK | ディアナコート祐天寺 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約9,180万円 | 111万円/m² | 4階 | 82.65m² | 3LDK | ディアナコート祐天寺 | 築18年 |
| 2019/12 | 成約1億900万円 | 86万円/m² | 2階 | 125.73m² | 4LDK | ディアナコート祐天寺 | 築17年 |
| 2019/08 | 成約9,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 113.68m² | 4LDK | ディアナコート祐天寺 | 築17年 |
| 2019/05 | 成約8,500万円 | 107万円/m² | 5階 | 79.21m² | 2LDK | ディアナコート祐天寺 | 築17年 |
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 92万円/m² | 1階 | 24.79m² | 1R | ドルチェ目黒・WEST | 築13年 |
| 2018/08 | 成約8,400万円 | 97万円/m² | 2階 | 86.47m² | 2SLDK | ディアナコート祐天寺 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億1,550万円 | 199万円/m² | 1階 | 57.96m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
199%築20年新築時価格
6,500万円+6,439万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,939万円600万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
子育て環境
祐天寺
駅ビルのetomoには保育園が入っていて、朝7:30から夜20:30まで預けられるので、働くママにはとてもありがたいです。
医療・福祉
目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
地域コミュニティ
目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
| 建物名 | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ(パークホームズがくげいだいがくリベラヴィータ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木3丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(63部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.62㎡〜84.46㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜9300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜606万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜39.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 29台 駐車費※1:27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.62m² | 5,867万円 | 2,514万円 |
| 1LDK | 42.83m² | 7,545万円 | 5,774万円 |
| 2LDK | 58.88m² | 1億388万円 | 8,793万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 1億2,682万円 | 1億1,772万円 |
| 4LDK | 82.64m² | 1億4,069万円 | 1億4,457万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。