パークホームズ学芸大学リベラヴィータ 外観
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築18年

3,537万円〜1億2,361万円
坪単価338万円/坪〜487万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ 外観
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築18年

3,537万円〜1億2,361万円
338万円/坪〜487万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,913万円価格を調べる6,500万円3LDK70.66-
2028,578万円価格を調べる5,980万円3LDK70.66-
2037,438万円価格を調べる5,250万円2LDK61.98-
2043,692万円価格を調べる3,070万円1R34.62-
2058,909万円価格を調べる6,100万円3LDK72.11-
2067,723万円価格を調べる5,260万円3LDK65.11-
2077,803万円価格を調べる5,380万円3LDK65.11-
2086,635万円価格を調べる4,720万円2LDK57.96-
2096,941万円価格を調べる4,920万円2LDK58.88-
2104,971万円価格を調べる3,570万円1LDK42.83-
2114,971万円価格を調べる3,570万円1LDK42.83-
2128,456万円価格を調べる5,740万円3LDK70.53-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
8,913万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
202
参考相場価格
8,578万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
203
参考相場価格
7,438万円
新築時価格
5,250万円
  • 2LDK
  • 61.98
  • -
204
参考相場価格
3,692万円
新築時価格
3,070万円
  • 1R
  • 34.62
  • -
205
参考相場価格
8,909万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 72.11
  • -
206
参考相場価格
7,723万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
207
参考相場価格
7,803万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
208
参考相場価格
6,635万円
新築時価格
4,720万円
  • 2LDK
  • 57.96
  • -
209
参考相場価格
6,941万円
新築時価格
4,920万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
210
参考相場価格
4,971万円
新築時価格
3,570万円
  • 1LDK
  • 42.83
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,913万円130万円12ヶ月前

新築時価格6,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ学芸大学リベラヴィータマンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ学芸大学リベラヴィータ(パークホームズがくげいだいがくリベラヴィータ)
住所東京都目黒区五本木3丁目18-13
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)9階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積34.62㎡〜84.46㎡
新築時価格2960万円〜9300万円
参考相場価格
  • 1R:3537万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:4745万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6635万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7510万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:12088万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜487万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)にじいろ保育園学芸大学 (認可)他
保育園を見る
学区五本木小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場29
駐車費※127000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比学芸大学駅
平均
1R34.62m²3,895万円
69万円
2,206万円
1LDK42.83m²5,086万円
90万円
4,552万円
2LDK58.88m²7,246万円
128万円
6,594万円
3LDK70.53m²8,321万円
147万円
9,142万円
4LDK82.64m²1億2,088万円
214万円
1億614万円

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ売買履歴

  • 2014/10
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円302〜337万円/坪
    • 32〜38
    • 1K
    • 5階
    • 当時築8
  • 2015/09
    売出価格
    4,370万円〜4,730万円338〜366万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2016/01
    売出価格
    6,710万円〜7,110万円341〜361万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。